千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,103 万円 70.23m²の部屋
〜4,585 万円 77.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで992m
4/11
【周辺】たかし保育園稲毛海岸まで718m
5/11
【周辺】チャイルド・ガーデン保育園まで1108m
6/11
【周辺】東京歯科大学千葉病院まで1437m
7/11
【周辺】千葉市立稲毛中学校まで692m
8/11
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで1078m
9/11
【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店まで1200m
10/11
【周辺】千葉小仲台八郵便局まで1171m
11/11ルピアコート稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
ルピアコート稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
70.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,198万円 |
70.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21アーネスト千葉店 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,103万円 （44万円 / m²） 70.23m²の部屋
〜4,585万円 （59万円 / m²） 77.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.23m²の部屋の場合 | 77.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,103万円 | 4,585万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万9,990円 | 157万9,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万9,990円 | 161万9,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,989万3,503円 | 4,422万983円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,506万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,357万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 3,170万円 | 90.4％ |
| 築20年(14年後) | 2,983万円 | 85.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,796万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,103万円 |
| 4年後(築10年) | 95.8％ | 2,971万円 |
| 9年後(築15年) | 90.4％ | 2,806万円 |
| 14年後(築20年) | 85.1％ | 2,640万円 |
| 19年後(築25年) | 79.7％ | 2,475万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,103万円 (70.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
ルピアコート稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピアコート稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 4,398万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 3,780万円 | 75.02m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 4,398万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 3,980万円 | 75.02m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3,600万円 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 3,590万円 | 70.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,690万円 | 70.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,790万円 | 70.23m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 3,880万円 | 70.23m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,870万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,103万円 |
| 買取 | 1,862万円 〜 2,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15万円 / 月 70.23m²の部屋
〜
19.57万円 / 月 77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリアビタNo.33 | 2,153万円 〜 2,944万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ | 4,115万円 〜 5,676万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8-15 |
2019年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,243万円 〜 4,480万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全104戸 |
| ミリアビタNO.32 | 1,661万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| グローリオレジデンス稲毛 | 4,630万円 〜 6,386万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目3 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全44戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2,760万円 〜 4,573万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
2019年5月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロータス西千葉 | 924万円 〜 1,123万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全88戸 |
| casaMORGAN | 1,276万円 〜 2,083万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-2 |
2021年8月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| 幕張ベイパーククロスタワー | 4,739万円 〜 9,699万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 |
2018年12月（築8年） 地上37階 / 全497戸 |
| CLAREHOMESマクハリエキマエ | 5,175万円 〜 5,884万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-6 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| GUILD幕張 | 1,291万円 〜 3,190万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 |
2022年8月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| ミリアビタNo.37 | 1,555万円 〜 2,335万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンパティー千葉 | 2,759万円 〜 4,041万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月（築6年） 地上6階 / 全35戸 |
| シエルブラン千葉駅前 | 1,637万円 〜 2,104万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3 |
2022年10月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| クラストガーデン3 | 1,504万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| MAJESTIC千葉みなと | 1,647万円 〜 2,952万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 |
2022年9月（築5年） 地上8階 / 全41戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,634万円 〜 5,139万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全128戸 |
| イズ | 3,842万円 〜 5,215万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,581万円 〜 2,028万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルピアコート稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 5階
2/6
3LDK 5階
3/6
3SLDK 6階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
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JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2020年10月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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