ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ルピアコート稲毛

ルピアコート稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,065 万円 70.23m²の部屋

4,661 万円 77.61m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】バリアフリー設計で安心な暮らしを

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】千葉市立稲毛小学校まで372m

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    4/10
  • 【周辺】千葉市立稲毛中学校まで704m

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    5/10
  • 【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで922m

    【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで922m

    6/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで829m

    【周辺】クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで829m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン京成稲毛駅前店まで786m

    【周辺】セブンイレブン京成稲毛駅前店まで786m

    8/10
  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで670m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで670m

    9/10
  • 【周辺】稲毛駅まで1326m

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    10/10

ルピアコート稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルピアコート稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

3,065万円 (44万円 / m²) 70.23m²の部屋

4,661万円 (60万円 / m²) 77.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区稲毛町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,359万円 100%
築10年(5年後) 3,179万円 94.7%
築15年(10年後) 3,000万円 89.3%
築20年(15年後) 2,821万円 84.0%
築25年(20年後) 2,642万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,065万円
5年後(築10年) 94.7% 2,902万円
10年後(築15年) 89.3% 2,738万円
15年後(築20年) 84.0% 2,575万円
20年後(築25年) 78.6% 2,411万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,065万円 (70.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 48万円 / m²

ルピアコート稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

ルピアコート稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:0.45%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピアコート稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,590万円 70.23m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
3,690万円 70.23m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
3,790万円 70.23m² 3LDK / 7階 2024年12月
3,880万円 70.23m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
3,870万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
3,980万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,065万円
買取 1,839万円 〜 2,452万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピアコート稲毛は貸したらいくら?参考賃料

15.14万円 / 月 70.23m²の部屋

19.28万円 / 月 77.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリアビタNo.33 2,106万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 2019年6月(築6年)
地上8階 / 全21戸
エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ 4,225万円 〜 5,848万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8-15 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 3,138万円 〜 4,343万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全104戸
ミリアビタNO.32 1,568万円 〜 2,349万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全34戸
グローリオレジデンス稲毛 4,566万円 〜 6,319万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全44戸
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 2,881万円 〜 4,428万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ロータス西千葉 929万円 〜 1,129万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全88戸
casaMORGAN 1,282万円 〜 2,096万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全34戸
幕張ベイパーククロスタワー 4,373万円 〜 8,912万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 2018年12月(築7年)
地上37階 / 全497戸
GUILD幕張 1,365万円 〜 3,355万円 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 2022年8月(築3年)
地上10階 / 全50戸
ミリアビタNo.37 1,446万円 〜 2,148万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸
サンパティー千葉 2,644万円 〜 4,141万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築5年)
地上6階 / 全35戸
クラストガーデン3 1,403万円 〜 1,943万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全14戸
MAJESTIC千葉みなと 1,510万円 〜 2,511万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全41戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,693万円 〜 4,881万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全128戸
イズ 3,615万円 〜 4,724万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
グリシーヌ千葉 1,505万円 〜 1,797万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルピアコート稲毛の売却に強い不動産会社 8社

ルピアコート稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピアコート稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
28.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
30.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
39.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ルピアコート稲毛の物件概要

マンション名称 ルピアコート稲毛
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩15分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2020年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ルピアコート稲毛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピアコート稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピアコート稲毛の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルピアコート稲毛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピアコート稲毛の売り時ですか?
ルピアコート稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:0.45%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
ルピアコート稲毛の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションルピアコートルピアコート稲毛