価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大工2丁目174-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,442 万円 71.03m²の部屋
〜2,103 万円 86.14m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,442万円71.03m²の部屋20万円 / m²
〜2,103万円86.14m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大橋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 1,440万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,650万円 | 78.45m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 78.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,750万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 79.91m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,280万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,850万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,390万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,350万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 1,350万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.29万円71.03m²の部屋
〜11.39万円86.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス大橋南 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大工2丁目174-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス大橋 | 1,264万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンデービーチトピカ | 413万円 〜 622万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目263-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカコンネ大工 | 498万円 〜 756万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目252-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| オーブ3 | 531万円 〜 795万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカコンネ大淀 | 506万円 〜 1,061万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランヴェルデ | 955万円 〜 1,315万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目10-23 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン和知川原 | 1,739万円 〜 2,062万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルカディア祇園 | 1,314万円 〜 1,700万円 | 宮崎県宮崎市祇園1丁目75 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-STEP南高松 | 555万円 〜 716万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-33 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シューレ中津瀬 | 1,353万円 〜 1,800万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町120 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー7番館 | 966万円 〜 1,159万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスアイ | 927万円 〜 1,446万円 | 宮崎県宮崎市大塚町1679-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア霧島 | 481万円 〜 1,048万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目94 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズコーポ | 763万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| コアマンション大塚2 | 1,230万円 〜 1,753万円 | 宮崎県宮崎市大塚町5188-2 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全46戸 |
| Si福島 | 308万円 〜 822万円 | 宮崎県宮崎市福島町3丁目 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス杉尾 | 584万円 〜 1,216万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目104 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハマダフラッツ | 946万円 〜 4,628万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目2-32 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー丸島 | 498万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウエルネス大淀 | 1,186万円 〜 1,361万円 | 宮崎県宮崎市谷川1丁目1-8 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全6戸 |
| ラフィーネ | 665万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4-7 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントパーク | 957万円 〜 1,556万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ高千穂 | 621万円 〜 1,006万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MG・コーポ神宮 | 438万円 〜 595万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・ラ・ヴィ大塚台弐号館 | 1,382万円 〜 2,272万円 | 宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンライズ錦本 | 589万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3久保ビルANNEX | 542万円 〜 732万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,327万円 〜 2,384万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| セ・ラ・ヴィ大塚台壱号館 | 1,341万円 〜 1,884万円 | 宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| プレッソ神宮 | 1,186万円 〜 1,744万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
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