宮崎県宮崎市大工2丁目174-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,492 万円 71.03m²の部屋
〜2,188 万円 86.14m²の部屋
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1/1サーパス大橋南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス大橋南の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス大橋南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,540万円 |
83.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大興不動産 本店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
82.6m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE | ||||||
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1,492万円 （21万円 / m²） 71.03m²の部屋
〜2,188万円 （25万円 / m²） 86.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.03m²の部屋の場合 | 86.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,492万円 | 2,188万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万8,360円 | 78万8,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万8,360円 | 82万8,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,431万6,549円 | 2,104万3,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：2.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大橋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,540万円 | 83.81m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,190万円 | 82.60m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,780万円 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,498万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 1,440万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,650万円 | 78.45m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 78.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,750万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 79.91m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,280万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,850万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,390万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,350万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 83.81m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 1,350万円 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 71.03m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 86.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス大橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス大橋 | 1,422万円 〜 2,042万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンデービーチトピカ | 439万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目263-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカコンネ大工 | 529万円 〜 804万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目252-1 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| オーブ3 | 563万円 〜 847万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン和知川原 | 1,751万円 〜 2,087万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| A-STEP南高松 | 590万円 〜 764万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-33 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シューレ中津瀬 | 1,435万円 〜 1,918万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町120 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー7番館 | 1,026万円 〜 1,237万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスアイ | 984万円 〜 1,614万円 | 宮崎県宮崎市大塚町1679-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア霧島 | 510万円 〜 1,116万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目94 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズコーポ | 810万円 〜 988万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-16 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コアマンション大塚2 | 1,288万円 〜 1,845万円 | 宮崎県宮崎市大塚町5188-2 |
1993年10月（築33年） 地上10階 / 全46戸 |
| Si福島 | 345万円 〜 920万円 | 宮崎県宮崎市福島町3丁目 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス杉尾 | 607万円 〜 1,295万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目104 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィオーレおおとり2 | 424万円 〜 714万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目177-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハマダフラッツ | 1,005万円 〜 4,926万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目2-32 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー丸島 | 528万円 〜 842万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| サルヴァトーレ丸島 | 1,855万円 〜 2,399万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| ウエルネス大淀 | 1,321万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市谷川1丁目1-8 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全6戸 |
| ラフィーネ | 709万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4-7 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントパーク | 989万円 〜 1,655万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ高千穂 | 645万円 〜 1,059万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MG・コーポ神宮 | 457万円 〜 639万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・ラ・ヴィ大塚台弐号館 | 1,394万円 〜 2,305万円 | 宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全54戸 |
| Aメディア館 | 517万円 〜 1,108万円 | 宮崎県宮崎市大字小松1013-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズ錦本 | 624万円 〜 961万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3久保ビルANNEX | 433万円 〜 801万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目5-21 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,389万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| セ・ラ・ヴィ大塚台壱号館 | 1,367万円 〜 1,932万円 | 宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| プレッソ神宮 | 1,184万円 〜 1,793万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス大橋 | 1,422万円 〜 2,042万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| サーパス大工町 | 1,635万円 〜 2,434万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目147 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| サーパス大橋第2 | 1,351万円 〜 2,166万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目165-1 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 1,448万円 〜 2,578万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全76戸 |
| サーパス和知川原 | 1,880万円 〜 2,998万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全93戸 |
| サーパス中津瀬平和台通り | 2,437万円 〜 3,533万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町59-1 |
2013年7月（築13年） 地上11階 / 全43戸 |
| サーパス鶴島 | 1,492万円 〜 2,577万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全78戸 |
| サーパス清水 | 2,015万円 〜 3,306万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,106万円 〜 2,028万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全121戸 |
| サーパス霧島一丁目 | 2,174万円 〜 3,166万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目79 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全58戸 |
| サーパス附属中前 | 2,678万円 〜 3,676万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町105 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| サーパス附属小前 | 2,023万円 〜 3,154万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス宮崎セントマークス | 2,986万円 〜 4,488万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス橘通東 | 2,785万円 〜 4,221万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,357万円 〜 3,299万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| サーパス神宮参道 | 1,339万円 〜 2,195万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス高千穂通 | 1,747万円 〜 2,793万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス霧島 | 1,804万円 〜 4,098万円 | 宮崎県宮崎市霧島5丁目30-1 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,102万円 〜 3,736万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,389万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| サーパス柳丸 | 1,825万円 〜 2,766万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町72 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス宮崎駅東 | 2,027万円 〜 2,935万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス文化の森 | 1,535万円 〜 2,449万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| サーパス青葉町 | 1,633万円 〜 2,509万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス柳丸二番館 | 1,915万円 〜 3,005万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町118-2 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス北権現通り | 1,342万円 〜 2,290万円 | 宮崎県宮崎市権現町137-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| サーパス城ヶ崎 | 1,584万円 〜 2,435万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全63戸 |
| サーパス神宮北 | 1,421万円 〜 2,462万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| サーパス神宮外苑 | 1,767万円 〜 2,795万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス大橋南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大工2丁目174-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 5階
3/10
3LDK 5階
4/10
4LDK 6階
5/10
3LDK 7階
6/10
3LDK 7階
7/10
3LDK 8階
8/10
3LDK 9階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月3日]
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