東京都西東京市芝久保町5丁目4-58
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,706 万円 60.81m²の部屋
〜3,812 万円 67.13m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ロピア田無店まで912m、ロピア田無店
4/12
【周辺】マルエツ田無西原店まで783m、マルエツ田無西原店
5/12
【周辺】ファミリーマート西東京西原町店まで743m、ファミリーマート西東京西原町店
6/12
【周辺】クリエイトエス・ディー田無西原店まで931m、クリエイトエス・ディー田無西原店
7/12
【周辺】西東京市立田無第三中学校まで680m、西東京市立田無第三中学校
8/12
【周辺】西東京市立けやき小学校まで800m、西東京市立けやき小学校
9/12
【周辺】西東京市立西原保育園まで313m、西東京市立西原保育園
10/12
【周辺】医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで1103m、医療法人社団東光会西東京中央総合病院
11/12
【周辺】田無北芝久保郵便局まで603m、田無北芝久保郵便局
12/12アルファスクエア西東京アルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスクエア西東京アルテの売却に役立つ情報をチェック！
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2,706万円 （44万円 / m²） 60.81m²の部屋
〜3,812万円 （57万円 / m²） 67.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(西東京市芝久保町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,854万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,800万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,662万円 | 93.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,524万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,706万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 2,654万円 |
| 7年後(築25年) | 93.3％ | 2,524万円 |
| 12年後(築30年) | 88.4％ | 2,393万円 |
このマンションと、西東京市芝久保町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,706万円 (60.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
アルファスクエア西東京アルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 2.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア西東京アルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 63.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 63.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,880万円 | 63.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 2,499万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,290万円 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,300万円 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,706万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.41万円 / 月 60.81m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 67.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスクエア西東京アルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア西東京アルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジュール西東京参番館 | 3,069万円 〜 5,122万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,649万円 〜 7,209万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全95戸 |
| アドバンスステージ田無 | 2,565万円 〜 3,288万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンクレイドル西東京ウインフォート | 3,056万円 〜 5,758万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全150戸 |
| パークウエスト東京D棟 | 4,513万円 〜 5,743万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| アントワルージュ | 2,802万円 〜 3,725万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークウエスト東京B棟 | 3,606万円 〜 5,000万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京C棟 | 3,400万円 〜 4,326万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京F棟 | 3,575万円 〜 4,970万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京H棟 | 3,654万円 〜 4,649万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| グローリオ田無 | 2,656万円 〜 3,497万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
| パークウエスト東京G棟 | 4,558万円 〜 6,834万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークウエスト東京J棟 | 3,511万円 〜 5,778万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全611戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,643万円 〜 4,636万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| 花小金井ダイアモンドマンション | 2,659万円 〜 3,441万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリオ花小金井 | 1,758万円 〜 4,391万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全57戸 |
| LATOTALITE田無町 | 1,000万円 〜 1,375万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンビックス花小金井 | 2,326万円 〜 3,506万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| ESPACIO | 2,253万円 〜 5,830万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンションリベラ花小金井 | 2,699万円 〜 3,617万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| 田無プラザマンション | 1,156万円 〜 1,942万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラコルト・K | 1,049万円 〜 2,041万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| パレ・ホームズ田無 | 993万円 〜 1,860万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全100戸 |
| ライトフルマンション | 1,060万円 〜 1,536万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランツモーデ | 1,810万円 〜 3,079万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,095万円 〜 2,576万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| パサデ柳沢駅前 | 1,105万円 〜 1,783万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-rise | 1,422万円 〜 2,005万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラマリス | 1,131万円 〜 1,413万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| フォレスト柳沢 | 1,278万円 〜 1,717万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目11-19 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
西武新宿線の田無駅から徒歩20分ほどの距離にあるアルファスクエア西東京アルテは、2007年11月に竣工しました。所在地は東京都西東京市芝久保町で、RC構造の地上7階建てのマンションとなっています。管理形態に関しては全部委託で、管理員の勤務形態は日勤です。そのほか、西東京市立けやき小学校や西東京市立西原保育園、西東京市役所 芝久保図書館などの施設が近隣に設けられています。
| マンション名称 | アルファスクエア西東京アルテ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市芝久保町5丁目4-58
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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