この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市芝久保町2丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,509 万円 71.37m²の部屋
〜7,274 万円 109.42m²の部屋
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ライオンズ田無ウエストプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,500万円 |
77.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,509万円 71.37m²の部屋 49万円 / m²
〜7,274万円 109.42m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市芝久保町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市芝久保町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,473万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,409万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 3,246万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 3,083万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,509万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,444万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 3,279万円 | 93.5% |
12年後 (築30年) | 3,115万円 | 88.8% |
このマンションと、西東京市芝久保町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ田無ウエストプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
5,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月 |
4,500万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年4月 |
3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
4,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,990万円 | 83.73m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4,280万円 | 84.54m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4,480万円 | 84.54m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
3,280万円 | 75.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3,480万円 | 75.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,580万円 | 75.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,180万円 | 90.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
3,190万円 | 77.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
3,680万円 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,509万円 |
買取 | 2,106万円 〜 2,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.82万円 71.37m²の部屋
〜20.01万円 109.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ田無ウエストプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ田無ウエストプレイスは、東京都西東京市芝久保町にあるマンションのひとつで、2007年5月に竣工しました。地上8階建てで、耐久性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造が採用されています。西武新宿線の田無が最寄駅となっており、歩いて約15分で行くことができます。なお、同じ線の花小金井駅は、歩いておよそ19分の距離です。
マンション名称 | ライオンズ田無ウエストプレイス |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観 大規模修繕を実施中です。
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】風除室
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュール西東京参番館 | 2,629万円 〜 4,363万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,929万円 〜 5,788万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全150戸 |
パークウエスト東京B棟 | 3,473万円 〜 5,057万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,279万円 〜 4,381万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
エコヴィレッジ田無 | 3,640万円 〜 5,598万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全83戸 |
パークウエスト東京F棟 | 3,465万円 〜 5,053万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京H棟 | 3,526万円 〜 4,711万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京G棟 | 4,334万円 〜 6,816万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京J棟 | 3,368万円 〜 5,828万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全611戸 |
アントワルージュ | 2,788万円 〜 3,988万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,773万円 〜 3,871万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,663万円 〜 3,479万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
グローリオ花小金井 | 1,705万円 〜 4,583万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
アンビックス花小金井 | 2,406万円 〜 3,662万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ESPACIO | 2,234万円 〜 6,219万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,473万円 〜 3,328万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ブロッサムみさと | 1,045万円 〜 2,583万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランツモーデ | 1,861万円 〜 3,129万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラコルト・K | 1,033万円 〜 2,157万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
LATOTALITE田無町 | 975万円 〜 1,374万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
花小金井ダイアモンドマンション | 2,788万円 〜 3,891万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
田無プラザマンション | 1,103万円 〜 1,943万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー田無町 | 2,151万円 〜 3,487万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ベルジュール桜堤 | 3,717万円 〜 4,771万円 | 東京都西東京市新町5丁目19-14 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全55戸 |
コアマンションリベラ花小金井 | 2,617万円 〜 3,782万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 | 4,689万円 〜 6,335万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全292戸 |
パレ・ホームズ田無 | 1,016万円 〜 1,840万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全100戸 |
桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 | 6,037万円 〜 7,629万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全292戸 |
ライトフルマンション | 1,056万円 〜 1,651万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
フォレスト柳沢 | 1,273万円 〜 1,650万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目11-19 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
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