この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井1丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705 万円 37.44m²の部屋
〜4,583 万円 74.4m²の部屋
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705万円 37.44m²の部屋 46万円 / m²
〜4,583万円 74.4m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,062万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,019万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 1,910万円 | 92.6% |
築30年(12年後) | 1,802万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,705万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,669万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 1,579万円 | 92.6% |
12年後 (築30年) | 1,490万円 | 87.4% |
このマンションと、小平市花小金井の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (37.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
3,970万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,990万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,080万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,180万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年5月 |
3,270万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
3,380万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,680万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,780万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,920万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年8月 |
3,700万円 | 71.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.49万円 37.44m²の部屋
〜20.57万円 74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリオ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリオ花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「花小金井」まで徒歩3分。駅前にはスーパーがあり、コンビニまで徒歩約3分と生活に便利な環境です。陽当たりもよく、リビングからの眺望がとても綺麗です。
【周辺】いなげや花小金井駅前店まで381m
【周辺】西友花小金井店まで460m
【周辺】ピーコックストア花小金井店まで470m
【周辺】ファミリーマート花小金井駅北口店まで576m
【周辺】花小金井駅前郵便局まで187m
【周辺】花小金井小学校まで554m
【周辺】花小金井南中学校まで893m、教育目標・進んで学習に取り組み、根気よく努力する人・心身ともに健康で、礼儀正しい人・勤労を尊び、協力する人
【周辺】小平第五小学校まで826m、教育目標は、「進んで学び 元気で 思いやりのある子」。花小金井駅の側にあり、緑豊かな東部公園に隣接しております
【周辺】公立昭和病院まで1513m、公立昭和病院
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビックス花小金井 | 2,406万円 〜 3,662万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ESPACIO | 2,234万円 〜 6,219万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクティオス | 1,352万円 〜 1,984万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコルト・K | 1,033万円 〜 2,157万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
ブロッサムみさと | 1,045万円 〜 2,583万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・エストゥディオ | 1,174万円 〜 1,674万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アントワルージュ | 2,788万円 〜 3,988万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
グレイスヴィラ | 885万円 〜 1,221万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライトフルマンション | 1,056万円 〜 1,651万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
コアマンションリベラ花小金井 | 2,617万円 〜 3,782万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
花小金井ダイアモンドマンション | 2,788万円 〜 3,891万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ステラマリス | 1,127万円 〜 1,518万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
エクシオ花小金井 | 3,268万円 〜 4,386万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
ベルジュール西東京参番館 | 2,629万円 〜 4,363万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,509万円 〜 7,274万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全95戸 |
パークウエスト東京J棟 | 3,368万円 〜 5,828万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全611戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,279万円 〜 4,381万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京F棟 | 3,465万円 〜 5,053万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京G棟 | 4,334万円 〜 6,816万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京B棟 | 3,473万円 〜 5,057万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京H棟 | 3,526万円 〜 4,711万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,929万円 〜 5,788万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全150戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,773万円 〜 3,871万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ルネサンスフォート田無南町 | 2,913万円 〜 4,791万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全106戸 |
エコヴィレッジ田無 | 3,640万円 〜 5,598万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全83戸 |
グランシティユーロパレス花小金井 | 3,003万円 〜 3,768万円 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,663万円 〜 3,479万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ネクステージ小平 | 3,058万円 〜 3,398万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス花小金井2 | 3,341万円 〜 4,138万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全68戸 |
カルフール上宿 | 1,173万円 〜 2,492万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
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