この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市柳沢5丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,273 万円 24.47m²の部屋
〜1,650 万円 24.47m²の部屋
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フォレスト柳沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.47m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,273万円 24.47m²の部屋 52万円 / m²
〜1,650万円 24.47m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市柳沢)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市柳沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,092万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,062万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,011万円 | 92.6% |
築30年(13年後) | 960万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,273万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,238万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 1,179万円 | 92.6% |
13年後 (築30年) | 1,119万円 | 87.9% |
このマンションと、西東京市柳沢の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (24.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,273万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.36万円 24.47m²の部屋
〜7.21万円 24.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト柳沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階のマンションであるフォレスト柳沢は、2008年3月に完成しました。東京都西東京市柳沢にあり、最寄駅として挙げられるのは西武新宿線の西武柳沢駅です。そのほか、同じ線の田無駅が歩いて約14分の距離にあります。なお、周辺には住宅が多く建てられているほか、西東京市立柳沢小学校などが設けられています。
マンション名称 | フォレスト柳沢 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市柳沢5丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】郵便局
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 3,060万円 〜 5,203万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
ルーチェ・柳沢No.25 | 1,175万円 〜 2,212万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目7-9 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
パサデ柳沢駅前 | 1,097万円 〜 1,708万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルテラス保谷 | 1,376万円 〜 1,781万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ホームズ田無 | 1,016万円 〜 1,840万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全100戸 |
アイディーコート田無EAST | 2,475万円 〜 4,822万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全25戸 |
アイディーコート田無WEST | 3,407万円 〜 4,603万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
田無プラザマンション | 1,103万円 〜 1,943万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ武蔵野中央公園 | 2,219万円 〜 4,586万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目10-5 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全64戸 |
シャロングレース | 1,679万円 〜 2,341万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全35戸 |
ビジュー武蔵野八幡町 | 4,504万円 〜 6,019万円 | 東京都武蔵野市八幡町3丁目4-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全74戸 |
セイガステージ田無南 | 2,551万円 〜 4,807万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
LATOTALITE田無町 | 975万円 〜 1,374万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリー武蔵野関前 | 1,069万円 〜 1,486万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目33-9 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイセレサ田無シティハウス | 3,375万円 〜 4,510万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月(築15年) 地上14階 / 全80戸 |
グローリオ田無 | 2,603万円 〜 3,596万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全88戸 |
エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,392万円 〜 1,832万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
7Avenyue | 1,974万円 〜 2,613万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目12-10 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトル東伏見 | 1,321万円 〜 1,877万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
エレガンス富士 | 1,544万円 〜 5,592万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアンコート武蔵野緑町 | 2,307万円 〜 2,893万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-2 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,473万円 〜 3,328万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
PalaisHomes武蔵関2 | 1,277万円 〜 3,288万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-8 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和武蔵野西久保ホームズ | 5,736万円 〜 7,666万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
グランツモーデ | 1,861万円 〜 3,129万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ武蔵野中町 | 5,173万円 〜 7,669万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス関町 | 2,793万円 〜 3,673万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-6 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ア.ラーム.アラモード | 3,165万円 〜 3,975万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全5戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,608万円 〜 5,385万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全87戸 |
ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,509万円 〜 7,274万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全95戸 |
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