宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,405 万円 65.24m²の部屋
〜2,583 万円 88.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1サーパス神宮壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,405万円 （22万円 / m²） 65.24m²の部屋
〜2,583万円 （29万円 / m²） 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.24m²の部屋の場合 | 88.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,405万円 | 2,583万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万9,650円 | 91万8,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万9,650円 | 95万8,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,347万8,436円 | 2,487万531円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス神宮壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-0.43% ）
宮崎県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス神宮壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 74.43m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 65.56m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,500万円 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,799万円 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.07万円 / 月 65.24m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス神宮壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス神宮壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.10m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントパーク | 1,029万円 〜 1,711万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平山 | 1,284万円 〜 1,853万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目197 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーブ2 | 474万円 〜 789万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレッソ神宮 | 1,092万円 〜 1,647万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ミニオンプレイス | 513万円 〜 916万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目246-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス杉尾 | 630万円 〜 1,336万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目104 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス神宮の杜弐号館 | 1,315万円 〜 1,999万円 | 宮崎県宮崎市下北方町 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| 神宮レジデンス | 723万円 〜 1,195万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目8-27 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ル・グラン神宮東 | 1,256万円 〜 2,049万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目4-28 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全43戸 |
| ジュネス神宮外苑 | 438万円 〜 693万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| A-STEP丸山 | 1,278万円 〜 2,455万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目160 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Aメディア館 | 537万円 〜 1,144万円 | 宮崎県宮崎市大字小松1013-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレタメゾン原町 | 613万円 〜 915万円 | 宮崎県宮崎市原町2-35 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| モンテローザ | 1,100万円 〜 1,640万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2263 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイパーク2 | 456万円 〜 706万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2266 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーマンション神宮北 | 1,279万円 〜 2,266万円 | 宮崎県宮崎市下北方町830 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全81戸 |
| スカイパーク33 | 967万円 〜 1,359万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション柳丸 | 1,439万円 〜 2,439万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町41 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| ル・グラン柳丸 | 1,644万円 〜 2,643万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町81-1 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| センチュリー丸島 | 502万円 〜 800万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフィーネ | 671万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4-7 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋 | 1,371万円 〜 1,964万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンライズ錦本 | 593万円 〜 910万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス大橋南 | 1,493万円 〜 2,183万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目174-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| ダイアパレス宮崎県病院前 | 282万円 〜 580万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目3-11 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| 第1中村マンション | 776万円 〜 1,429万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1229-2 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデービーチトピカ | 414万円 〜 626万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目263-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカコンネ大工 | 500万円 〜 761万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目252-1 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポラスアイ | 927万円 〜 1,515万円 | 宮崎県宮崎市大塚町1679-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーブ3 | 542万円 〜 802万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス霧島 | 1,802万円 〜 4,069万円 | 宮崎県宮崎市霧島5丁目30-1 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス神宮北 | 1,440万円 〜 2,481万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| サーパス霧島一丁目 | 2,167万円 〜 3,148万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目79 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全58戸 |
| サーパス神宮外苑 | 1,789万円 〜 2,814万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 |
2008年6月（築19年） 地上10階 / 全50戸 |
| サーパス附属小前 | 2,016万円 〜 3,134万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス神宮参道 | 1,323万円 〜 2,157万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス附属中前 | 2,672万円 〜 3,658万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町105 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| サーパス中津瀬平和台通り | 2,472万円 〜 3,571万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町59-1 |
2013年7月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,093万円 〜 1,998万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全121戸 |
| サーパス和知川原 | 1,817万円 〜 2,944万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全93戸 |
| サーパス橘通東 | 2,757万円 〜 4,167万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス大橋第2 | 1,382万円 〜 2,208万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目165-1 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーパス柳丸 | 1,796万円 〜 2,715万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町72 |
2005年6月（築22年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス北権現通り | 1,360万円 〜 2,307万円 | 宮崎県宮崎市権現町137-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| サーパス大橋 | 1,371万円 〜 1,964万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 2,140万円 〜 3,803万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全76戸 |
| サーパス清水 | 1,996万円 〜 3,266万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| サーパス大橋高千穗通り | 3,067万円 〜 3,646万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目18 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス大橋南 | 1,493万円 〜 2,183万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目174-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス柳丸二番館 | 1,859万円 〜 2,911万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町118-2 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス大工町 | 1,612万円 〜 2,394万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目147 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| サーパス宮崎セントマークス | 2,974万円 〜 4,457万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,338万円 〜 3,265万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築14年） 地上15階 / 全59戸 |
| サーパス高千穂通 | 1,748万円 〜 2,785万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス青葉町 | 1,611万円 〜 2,469万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7 |
2000年6月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,084万円 〜 3,694万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス宮崎駅東 | 2,063万円 〜 2,977万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス鶴島 | 1,448万円 〜 2,508万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全78戸 |
| サーパス文化の森 | 1,511万円 〜 2,413万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全95戸 |
| サーパス城ヶ崎 | 1,523万円 〜 2,354万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全63戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス神宮壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス神宮壱番館から近い順に表示しています
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
社員画像
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
査定数年間６００件以上専門スタッフが対応
宮崎市周辺の不動産査定ならピラミッドにお任せください。
宮崎の地に深く根ざし、おかげさまで年の実績と信頼を積み重ねてまいりました。
お客様様のお困りごとを解決し、納得のいく価格で売却するプランをご提示します。
マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。
社員画像
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
店舗内観
スピード対応！フットワークが自慢です。
【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス神宮壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3DK 4階
3/13
3LDK 4階
4/13
3LDK 4階
5/13
3LDK 5階
6/13
4LDK 6階
7/13
3LDK 6階
8/13
2LDK 7階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 8階
11/13
2LDK 8階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
