ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市グランドパレス橘通り

グランドパレス橘通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市清水1丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

221 万円 9m²の部屋

2,748 万円 92.4m²の部屋

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グランドパレス橘通りは売ったらいくら?参考査定価格

221万円 (25万円 / m²) 9m²の部屋

2,748万円 (30万円 / m²) 92.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市清水)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市清水のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 643万円 100%
築30年(5年後) 565万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 221万円
5年後(築30年) 87.9% 194万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市清水の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

221万円 (9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 32万円 / m²

グランドパレス橘通り周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス橘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:6.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス橘通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,620万円 65.15m² 2LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 221万円
買取 133万円 〜 177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス橘通りは貸したらいくら?参考賃料

1.11万円 / 月 9m²の部屋

12.07万円 / 月 92.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス橘通りの賃料掲載履歴(3件)

グランドパレス橘通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス橘通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 92.40m² 3LDK / 12階 2022年3月
11万円 / 月 92.00m² 3LDK / 12階 2021年2月〜2021年3月
8.5万円 / 月 65.15m² 2LDK / 10階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクウット71 666万円 〜 826万円 宮崎県宮崎市清水1丁目3-5 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
バンベール清水2 467万円 〜 943万円 宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
バン・ベール清水 790万円 〜 1,689万円 宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-7 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
EASTTACHIBANA 645万円 〜 993万円 宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全26戸
エンブレーマ西池 1,248万円 〜 1,576万円 宮崎県宮崎市清水3丁目8 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
West.5 878万円 〜 1,087万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-39 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ism 888万円 〜 1,139万円 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目6-13 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クイーンズパレスキヨスエ 1,166万円 〜 1,577万円 宮崎県宮崎市丸島町1-26 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス中津瀬 2,136万円 〜 3,277万円 宮崎県宮崎市中津瀬町20 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全41戸
ルルグ・みさき 730万円 〜 906万円 宮崎県宮崎市元宮町9-33 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
エイルヴィラグランシス橘通り 1,715万円 〜 2,723万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-7 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全42戸
T・Y2 734万円 〜 919万円 宮崎県宮崎市江平中町1-9 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
SEIマンション高千穂 2,069万円 〜 2,714万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス高千穂通 1,794万円 〜 2,888万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 2002年1月(築24年)
地上15階 / 全70戸
オーシャン広島 727万円 〜 1,508万円 宮崎県宮崎市広島2丁目2-13 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ錦本町壱番館 1,925万円 〜 2,721万円 宮崎県宮崎市錦本町3-41-1 2001年8月(築24年)
地上11階 / 全30戸
JGMヴェルデ錦本町弐番館 1,981万円 〜 2,675万円 宮崎県宮崎市錦本町3-41-2 2001年8月(築24年)
地上11階 / 全30戸
グリーンヒル広島通り 2,134万円 〜 2,987万円 宮崎県宮崎市広島2丁目8-30 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全57戸
キャンパスCITY丸山 769万円 〜 2,296万円 宮崎県宮崎市丸山1丁目49 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
J・City 599万円 〜 1,251万円 宮崎県宮崎市老松2丁目2-9-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ベロパラッツオ2 1,471万円 〜 2,087万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目10-22 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス大工町 1,526万円 〜 2,295万円 宮崎県宮崎市大工2丁目147 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全60戸
サンケイマンション9 669万円 〜 1,795万円 宮崎県宮崎市下原町250-12 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ParcVert公立大 786万円 〜 2,498万円 宮崎県宮崎市船塚1丁目69 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス宮崎駅東 2,028万円 〜 2,962万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全78戸
エイルヴィラクレストリバー鶴島 1,670万円 〜 2,338万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目1-19 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全60戸
テンダーマンション3 652万円 〜 1,150万円 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-7 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンフィルド 793万円 〜 1,227万円 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス青葉町 1,698万円 〜 2,642万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7 2000年6月(築25年)
地上10階 / 全45戸
ヴィラージュM-2 1,591万円 〜 1,971万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

宮崎市にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス宮崎ザ・セントラル 2,659万円 〜 3,841万円 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全52戸
グランドパレス中津瀬 2,136万円 〜 3,277万円 宮崎県宮崎市中津瀬町20 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全41戸
グランドパレス高千穂通 2,351万円 〜 4,141万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全56戸
グランドパレス江平 1,290万円 〜 1,991万円 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全36戸
グランドパレス瀬頭 1,688万円 〜 2,494万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-6 2002年4月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
グランドパレス大淀 1,432万円 〜 1,835万円 宮崎県宮崎市太田1丁目1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全51戸
グランドパレス大淀2 1,833万円 〜 2,714万円 宮崎県宮崎市太田1丁目2-16 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全83戸
グランドパレス大淀河畔 2,648万円 〜 4,143万円 宮崎県宮崎市吾妻町 2023年4月(築3年)
地上18階 / 全130戸
グランドパレス青葉 1,581万円 〜 2,164万円 宮崎県宮崎市吉村町1476-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全46戸
グランドパレス大塚 1,481万円 〜 2,077万円 宮崎県宮崎市大塚町295-1 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全63戸
グランドパレス城ヶ崎 1,387万円 〜 1,835万円 宮崎県宮崎市恒久3丁目2-4 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全35戸
グランドパレス源藤 1,074万円 〜 1,631万円 宮崎県宮崎市源藤町853-28 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス橘通りの売却に強い不動産会社 11社

グランドパレス橘通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス橘通りから近い順に表示しています

株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
0.4
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
0.8
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
センチュリー21サンテル
物件から
1.3
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
物件から
1.6
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

積極的に売却活動を行います!

ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!
根拠とともに査定額をお示しします!「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます!

社員画像

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  • 代表者井上 優子
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005078号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
まるさ住宅宮崎店
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

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  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
2.5
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
5.2
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩1分

スピード対応!フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン!】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号

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グランドパレス橘通りの物件概要

マンション名称 グランドパレス橘通り
所在地
宮崎県宮崎市清水1丁目6-3 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス4分 カリーノ宮崎前バス停下車 徒歩6分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランドパレス橘通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス橘通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス橘通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランドパレス橘通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス橘通りの売り時ですか?
グランドパレス橘通りがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:6.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドパレスグランドパレス橘通り