この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,078 万円 44.84m²の部屋
〜2,648 万円 44.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィラエーデル瑞穂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
44.84m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,078万円 44.84m²の部屋 46万円 / m²
〜2,648万円 44.88m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区中根町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区中根町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,647万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,626万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 1,516万円 | 92.0% |
築15年(11年後) | 1,407万円 | 85.4% |
築20年(16年後) | 1,298万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,078万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,051万円 | 98.7% |
6年後 (築10年) | 1,913万円 | 92.0% |
11年後 (築15年) | 1,775万円 | 85.4% |
16年後 (築20年) | 1,637万円 | 78.8% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区中根町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (44.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,078万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.28万円 44.84m²の部屋
〜9.47万円 44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラエーデル瑞穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラエーデル瑞穂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コノミヤまで390m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで420m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで2300m」
【周辺】郵便局「中根郵便局まで480m」
【周辺】幼稚園、保育園「軍水保育園まで1200m」
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース弥富通 | 1,883万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
アールグラン瑞穂 | 1,737万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
COZY山下通 | 1,487万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
GrandPalaceIKAI | 2,435万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
セントフィオーレ | 1,585万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
AratamaBase | 1,276万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
アヴァンティ新瑞橋 | 1,397万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
quador新瑞橋 | 1,551万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全29戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,647万円 〜 7,061万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
DIAPALACE八事COTTAGE | 3,957万円 〜 6,099万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
ForestOne八事清水ケ岡 | 6,226万円 〜 1億 4,865万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全117戸 |
S-RESIDENCE野並駅前 | 1,066万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
アレーヌコート野並 | 1,311万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
HS・Sakuradai | 1,319万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,326万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,522万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
リープタウン大和北館 | 3,209万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,615万円 〜 5,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
ディアコート八事 | 1,746万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
MINA八事石坂 | 1,563万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,517万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
dot八事山annex | 1,178万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山203 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
リニアスタイル | 3,199万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月(築2年) 地上7階 / 全44戸 |
パークナード八事 | 3,644万円 〜 4,956万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山428-1 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
グランドメゾン汐路 | 4,151万円 〜 5,006万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全81戸 |
グランハイム山手通 | 1,418万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イースタンヒルズ八事 | 1,041万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
L'Allure | 1,578万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,842万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ塩釜口 | 907万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
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