この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区福住1条1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,449 万円 33.93m²の部屋
〜1,751 万円 33.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
gare福住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
33.94m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.93m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,449万円 33.93m²の部屋 43万円 / m²
〜1,751万円 33.94m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区福住一条)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区福住一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,822万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,777万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 1,665万円 | 91.4% |
築15年(12年後) | 1,552万円 | 85.2% |
築20年(17年後) | 1,440万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,449万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,413万円 | 97.5% |
7年後 (築10年) | 1,323万円 | 91.4% |
12年後 (築15年) | 1,234万円 | 85.2% |
17年後 (築20年) | 1,145万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市豊平区福住一条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,449万円 (33.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,449万円 |
買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.01万円 33.93m²の部屋
〜6.76万円 33.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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gare福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | gare福住 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー福住店 294m
【周辺】西友福住店 484m
【周辺】セブンイレブン札幌福住1条店 227m
【周辺】サツドラ月寒西1条店 533m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール福住11 | 1,430万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目6-7 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
オプトゥニールクルール | 1,376万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目3-1 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィニーサイド | 1,416万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目5-12 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
エルムガーデンV | 1,357万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目5-11 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
melaverde | 1,435万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-26 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
アマンダ | 1,436万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5 |
2021年6月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
サンズ | 1,099万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目4-4 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ福住ガーデンマークス | 3,108万円 〜 3,783万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-20 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全43戸 |
Porte-bonheurFukuzumi | 1,390万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条2丁目8-7 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール月寒中央通10 | 1,282万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-20 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
レイア月寒 | 1,202万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-17 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレントハウス月寒 | 1,375万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条13丁目3-98 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
SORALIVEMARKET月寒 | 1,337万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目9-6 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスサッポロN's | 1,720万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-5 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,162万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全119戸 |
マルコウMSNo2 | 1,369万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-11 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全24戸 |
ラフィーネ月寒中央通 | 1,044万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目4-4 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス月寒中央 | 2,011万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目5 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
casaAT月寒中央 | 1,803万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-5-1 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドウボヌール | 1,582万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-5 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
バーニーズヴィスタ | 1,902万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条6丁目3 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
LIBERTY西岡 | 1,281万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-46 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
プレシャス月寒中央 | 1,088万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-35 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
S-FORT月寒 | 1,150万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
リコ月寒東 | 1,276万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
カンパネーロ | 1,090万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-9 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
シティプレミア月寒東 | 1,842万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
FOREST月寒東 | 622万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目5-7 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
E-Town | 1,481万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
FERIO月寒中央 | 1,014万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
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