ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市守山区プラセシオン小幡ガーデン

プラセシオン小幡ガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-17-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,866 万円 70.61m²の部屋

4,104 万円 78.98m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラセシオン小幡ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラセシオン小幡ガーデンの売却に強い不動産会社 9社

プラセシオン小幡ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラセシオン小幡ガーデンから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
2.8
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業65年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラセシオン小幡ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

プラセシオン小幡ガーデン4階3,399万円

売出し中

価格3,399万円

70.61m² 2SLDK 南西

プラセシオン小幡ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,866万円 70.61m²の部屋 41万円 / m²

4,104万円 78.98m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区小幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築3年(現在) 2,763万円 100%
築5年(2年後) 2,690万円 97.4%
築10年(7年後) 2,509万円 90.8%
築15年(12年後) 2,328万円 84.2%
築20年(17年後) 2,146万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,866万円 100%
2年後 (築5年) 2,791万円 97.4%
7年後 (築10年) 2,603万円 90.8%
12年後 (築15年) 2,415万円 84.2%
17年後 (築20年) 2,227万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,866万円 (70.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン小幡ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,399万円 70.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
3,499万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
3,599万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,866万円
買取 1,720万円 〜 2,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラセシオン小幡ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.61万円 70.61m²の部屋

16.88万円 78.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラセシオン小幡ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

プラセシオン小幡ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラセシオン小幡ガーデン
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-17-5
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩7分
  • 【外観】名鉄瀬戸線喜多山駅徒歩約7分!(2024年01月撮影)

    【外観】名鉄瀬戸線喜多山駅徒歩約7分!(2024年01月撮影)

  • 【エントランス】ナフコ喜多山店まで徒歩約7分(2024年01月撮影)

    【エントランス】ナフコ喜多山店まで徒歩約7分(2024年01月撮影)

  • 【駐車場】(2024年01月撮影)

    【駐車場】(2024年01月撮影)

  • 【周辺】小幡北小学校まで1400m、小幡北小学校まで1400m(徒歩約18分)

    【周辺】小幡北小学校まで1400m、小幡北小学校まで1400m(徒歩約18分)

  • 【周辺】守山北中学校まで1200m、守山北中学校まで1200m(徒歩約15分)

    【周辺】守山北中学校まで1200m、守山北中学校まで1200m(徒歩約15分)

  • 【周辺】ナフコ喜多山店まで499m、ナフコ喜多山店まで499m(徒歩約7分)

    【周辺】ナフコ喜多山店まで499m、ナフコ喜多山店まで499m(徒歩約7分)

  • 【周辺】ローソン守山小幡四丁目店まで238m、ローソン守山小幡四丁目店まで238m(徒歩約3分)

    【周辺】ローソン守山小幡四丁目店まで238m、ローソン守山小幡四丁目店まで238m(徒歩約3分)

  • 【周辺】アスティ・ショッピングセンターまで2800m、アスティ・ショッピングセンターまで2800m(徒歩約35分)

    【周辺】アスティ・ショッピングセンターまで2800m、アスティ・ショッピングセンターまで2800m(徒歩約35分)

  • 【周辺】名古屋守山喜多山郵便局まで465m、名古屋守山喜多山郵便局まで465m(徒歩約6分)

    【周辺】名古屋守山喜多山郵便局まで465m、名古屋守山喜多山郵便局まで465m(徒歩約6分)

  • 【周辺】コメリパワー名古屋竜泉寺北店まで3100m、コメリパワー名古屋竜泉寺北店まで3100m(徒歩約39分)

    【周辺】コメリパワー名古屋竜泉寺北店まで3100m、コメリパワー名古屋竜泉寺北店まで3100m(徒歩約39分)

  • 【周辺】ナフコ小幡緑地店まで811m、ナフコ小幡緑地店まで811m(徒歩約11分)

    【周辺】ナフコ小幡緑地店まで811m、ナフコ小幡緑地店まで811m(徒歩約11分)

築年月(築年数) 2021年11月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラセシオン小幡ガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ブリエ喜多山 1,990万円 〜 2,594万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・セレーナ 1,633万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
STUDIOKANAREBASHI 1,011万円 〜 1,546万円 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 2019年11月(築5年)
地上13階 / 全48戸
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST 2,689万円 〜 3,429万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 2021年9月(築3年)
地上14階 / 全54戸
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 1,191万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 2022年6月(築2年)
地上15階 / 全98戸
ウェルアップ 872万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市守山区町南8-8 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全20戸
勝川サザンクラスβ 3,271万円 〜 4,029万円 愛知県春日井市小野町2丁目1-3 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全176戸
レガーロ茶屋ヶ坂 3,189万円 〜 3,862万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 2020年9月(築4年)
地上8階 / 全24戸
TuCasaKeiwa 1,490万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全24戸
リッチモンドイースト 1,684万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全32戸
プラセシオン千種谷口 3,135万円 〜 4,356万円 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 2019年11月(築5年)
地上14階 / 全39戸
プラウドタワー春日井 4,037万円 〜 5,607万円 愛知県春日井市上条町3丁目244 2021年7月(築3年)
地上23階 / 全132戸
プラセシオン千種自由ヶ丘 2,984万円 〜 3,495万円 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 2020年11月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
コントレイル自由ヶ丘 2,169万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 2020年10月(築4年)
地上8階 / 全22戸
プレシオール藤が丘 978万円 〜 1,257万円 愛知県名古屋市名東区富が丘191 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全50戸
鉦銀館 1,988万円 〜 4,044万円 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全33戸
LUORE大曽根 1,170万円 〜 1,484万円 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
LUOREOZONENORTH 1,216万円 〜 1,506万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全30戸
Ceres藤が丘 1,821万円 〜 2,354万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘 2022年10月(築2年)
地上4階 / 全19戸
Residenced'平和が丘 2,036万円 〜 3,558万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全15戸
プレスティア藤が丘 2,926万円 〜 3,838万円 愛知県名古屋市名東区明が丘52-2 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全25戸
LUOREOZONEEAST 1,286万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 2021年6月(築3年)
地上5階 / 全19戸
サンクレーア上社駅前 3,540万円 〜 4,685万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 2021年7月(築3年)
地上9階 / 全30戸
Ceres藤が丘駅前 2,052万円 〜 2,778万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘137 2023年2月(築2年)
地上12階 / 全31戸
パルティール上社 1,103万円 〜 1,513万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 2021年6月(築3年)
地上12階 / 全78戸
SOCIAISSHA 3,824万円 〜 4,840万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全11戸
グレイス一社 1,674万円 〜 4,174万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全11戸
デュオユウチ 3,064万円 〜 4,005万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全30戸
S-RESIDENCE本郷2 1,641万円 〜 5,756万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 2021年3月(築4年)
地上14階 / 全183戸
グランドメゾン一社1丁目 4,918万円 〜 6,225万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 2021年11月(築3年)
地上15階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プラセシオン小幡ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラセシオン小幡ガーデンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラセシオン小幡ガーデンの売り時ですか?
プラセシオン小幡ガーデンがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で5.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:-4.53%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日