愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,689 万円 57.18m²の部屋
〜3,429 万円 60.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,689万円 57.18m²の部屋 47万円 / m²
〜3,429万円 60.06m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区汁谷町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区汁谷町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,234万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,152万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 2,945万円 | 91.0％ |
| 築15年(12年後) | 2,738万円 | 84.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,531万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,689万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 2,620万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築10年) | 2,448万円 | 91.0％ |
| 12年後 (築15年) | 2,276万円 | 84.6％ |
| 17年後 (築20年) | 2,104万円 | 78.2％ |
このマンションと、名古屋市千種区汁谷町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (57.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,689万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.65万円 57.18m²の部屋
〜14.14万円 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アスティ 徒歩14分。 1080m
【周辺】砂田橋ショッピングセンター 徒歩19分。 1500m
【周辺】アピタ千代田橋店 徒歩4分。 260m
【周辺】コノミヤ砂田橋店 徒歩10分。 800m
【周辺】ファミリーマート千種汁谷店 徒歩2分。 90m
【周辺】V・drug光が丘店 徒歩13分。 1030m
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート7 | 1,877万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目1-5 |
2019年10月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 | 1,192万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 |
2022年6月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| STUDIOKANAREBASHI | 1,011万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 |
2019年11月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| レガーロ茶屋ヶ坂 | 3,189万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| TuCasaKeiwa | 1,490万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 2,984万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コントレイル自由ヶ丘 | 2,169万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンドクール | 2,310万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 3,135万円 〜 4,356万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウェルアップ | 872万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,626万円 〜 5,874万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,633万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,533万円 〜 9,565万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全1戸 |
| Residenced'平和が丘 | 2,036万円 〜 3,558万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジーナヒルズ覚王山 | 3,960万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鉦銀館 | 1,988万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| トゥルーハート本山 | 1,699万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンラモン本山3 | 2,872万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,465万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全34戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,561万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,936万円 〜 7,405万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手8th | 4,009万円 〜 4,891万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,327万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| シテイライフ東山公園 | 1,541万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン小幡ガーデン | 2,866万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-17-5 |
2021年11月（築3年） 地上8階 / 全63戸 |
| セレニティー東山公園 | 1,898万円 〜 4,836万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| plusMKAKUOZAN1 | 3,741万円 〜 4,660万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目47 |
2022年7月（築2年） 地上4階 / 全6戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,755万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| LUORE大曽根 | 1,170万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリーアイランドタワー星ヶ丘 | 2,339万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
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