この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区矢田東2-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,988 万円 40.86m²の部屋
〜4,044 万円 60.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,988万円 40.86m²の部屋 49万円 / m²
〜4,044万円 60.72m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区矢田東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区矢田東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,776万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,738万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 2,548万円 | 91.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,357万円 | 84.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,167万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,988万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,961万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築10年) | 1,824万円 | 91.8％ |
| 11年後 (築15年) | 1,688万円 | 84.9％ |
| 16年後 (築20年) | 1,551万円 | 78.0％ |
このマンションと、名古屋市東区矢田東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (40.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,988万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.77万円 40.86m²の部屋
〜14.62万円 60.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鉦銀館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鉦銀館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】メッツ大曽根 徒歩9分。 670m
【周辺】イオンモールナゴヤドーム前 徒歩10分。 750m
【周辺】ヤマナカ大曽根店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート大幸一丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ウエルシアイオンモールナゴヤドーム前店 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUORE大曽根 | 1,170万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,286万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,216万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| meLiV大曽根 | 1,225万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクアコート大曽根 | 1,272万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ZefirOzone | 1,363万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウェルアップ | 872万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,130万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,141万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,265万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,713万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全19戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,760万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| S-FORT北千種 | 1,716万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 3,135万円 〜 4,356万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,286万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全66戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,755万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,328万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全36戸 |
| リラ出来町 | 1,285万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,172万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| GRANDUKE古出来 | 1,989万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| ミライエA | 1,363万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンマリアージュ | 2,552万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,335万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビーロット平安通レジデンス | 1,423万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルビレオ | 1,259万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| サクシード大曽根 | 1,096万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,129万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| TuCasaKeiwa | 1,490万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| レガーロ茶屋ヶ坂 | 3,189万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| GRANDUKE徳川 | 1,945万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
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