この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,960万円 75.85m²の部屋
〜4,742万円 75.85m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-17 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,960万円 75.85m²の部屋 52万円 / m²
〜4,742万円 75.85m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区茶屋が坂)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区茶屋が坂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築5年(現在) | 3,838万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,586万円 | 93.4% |
築15年(10年後) | 3,333万円 | 86.8% |
築20年(15年後) | 3,081万円 | 80.3% |
築25年(20年後) | 2,828万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,960万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,700万円 | 93.4% |
10年後 (築15年) | 3,439万円 | 86.8% |
15年後 (築20年) | 3,179万円 | 80.3% |
20年後 (築25年) | 2,918万円 | 73.7% |
このマンションと、名古屋市千種区茶屋が坂の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,960万円 (75.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト茶屋ヶ坂駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年1月 |
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,960万円 |
買取 | 2,376万円 〜 3,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.45万円 75.85m²の部屋
〜16.6万円 75.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト茶屋ヶ坂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト茶屋ヶ坂駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩1分。生活施設も徒歩圏内に揃っております。
【エントランス】共有部 ホテルライクなエントランス
【エントランス】共有部 手入れの行き届いた緑が美しいコリドー
【駐車場】共有部 駐車場
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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M's茶屋ヶ坂 | 2,785万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
レガーロ茶屋ヶ坂 | 3,132万円 〜 3,783万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
TuCasaKeiwa | 1,464万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
メガシティテラス1棟 | 3,262万円 〜 4,833万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全553戸 |
COZY茶屋ヶ坂 | 1,435万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
メガシティテラス2棟 | 3,171万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全185戸 |
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST | 2,634万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 |
2021年9月(築3年) 地上14階 / 全54戸 |
プラセシオン千種谷口 | 3,100万円 〜 4,353万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
RESIDENCIA砂田橋 | 1,090万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全32戸 |
プラセシオン千種自由ヶ丘 | 2,986万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コントレイル自由ヶ丘 | 2,175万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
ディアコート7 | 1,824万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目1-5 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
ウェルアップ | 887万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ペローサ | 1,577万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズ守山マークヒルズ | 2,386万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全175戸 |
カーサブリュ覚王山 | 1,501万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
STUDIOKANAREBASHI | 980万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 |
2019年11月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
Branche覚王山2 | 1,452万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドメゾン本山春里町 | 4,603万円 〜 5,861万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鉦銀館 | 1,988万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,064万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全45戸 |
S-FORT北千種 | 1,718万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾンドクール | 2,271万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドメゾンザモトヤマ | 7,379万円 〜 9,396万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全1戸 |
GRANDUKE古出来fiore | 1,757万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
リアン猫洞通 | 1,461万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
GRANDUKE古出来 | 2,009万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
LUORE大曽根 | 1,202万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEOJAPANESQUE出来町 | 1,366万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
COULEURS62 | 2,087万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください