愛知県春日井市小野町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,271 万円 72m²の部屋
〜4,029 万円 75.6m²の部屋
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店舗内観
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弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,271万円 72m²の部屋 45万円 / m²
〜4,029万円 75.6m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市小野町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市小野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,404万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,069万円 | 92.4％ |
| 築15年(10年後) | 3,733万円 | 84.8％ |
| 築20年(15年後) | 3,398万円 | 77.1％ |
| 築25年(20年後) | 3,062万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,271万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 3,022万円 | 92.4％ |
| 10年後 (築15年) | 2,772万円 | 84.8％ |
| 15年後 (築20年) | 2,523万円 | 77.1％ |
| 20年後 (築25年) | 2,274万円 | 69.5％ |
このマンションと、春日井市小野町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,271万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝川サザンクラスβが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,890万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,271万円 |
| 買取 | 1,963万円 〜 2,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.79万円 72m²の部屋
〜11.87万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
勝川サザンクラスβ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 勝川サザンクラスβ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】風除室
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 勝川サザンクラスα | 3,023万円 〜 4,783万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-2 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全158戸 |
| ブルーミング春日井 | 947万円 〜 1,434万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目132 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,633万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー春日井 | 4,037万円 〜 4,873万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目244 |
2021年7月（築3年） 地上23階 / 全132戸 |
| プラセシオン小幡ガーデン | 2,866万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-17-5 |
2021年11月（築3年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2,359万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全175戸 |
| プラウド小幡 | 3,171万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| sai | 1,893万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラ・ブリエ喜多山 | 1,990万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 |
2019年11月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルアップ | 872万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペローサ | 1,551万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| リシーズン2 | 1,097万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目79-4 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドマーニ | 1,959万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,728万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾンドクール | 2,310万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンマリアージュ | 2,552万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥナーレ辻町 | 917万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市北区辻町2丁目50 |
2018年8月（築6年） 地上8階 / 全90戸 |
| LUORE大曽根 | 1,171万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鉦銀館 | 1,989万円 〜 4,046万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,106万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,286万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,065万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全45戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,130万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| パルティール大曽根 | 1,104万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| meLiV大曽根 | 1,184万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルビレオ | 1,259万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミライエA | 1,363万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,253万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| メガシティテラス2棟 | 3,187万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全185戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,129万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
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