この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市大路3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,816 万円 63.37m²の部屋
〜4,068 万円 63.37m²の部屋
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近鉄不動産 草津営業所
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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不動産屋らしからぬ不動産屋
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一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレサンスロジェ草津大路テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,450万円 |
63.37m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,816万円63.37m²の部屋44万円 / m²
〜4,068万円63.37m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市大路 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,795万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,742万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 3,476万円 | 91.6％ |
| 築15年(11年後) | 3,211万円 | 84.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,945万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,816万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 2,777万円 | 98.6％ |
| 6年後(築10年) | 2,580万円 | 91.6％ |
| 11年後(築15年) | 2,383万円 | 84.6％ |
| 16年後(築20年) | 2,185万円 | 77.6％ |
このマンションと、草津市大路の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,816万円 (63.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ草津大路テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 63.37m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,816万円 |
| 買取 | 1,690万円 〜 2,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円63.37m²の部屋
〜12.13万円63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ草津大路テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ草津大路テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレサンスロジェ草津大路テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ草津大路テラス |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市大路3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】草津第二小学校 240m
【周辺】草津中学校 710m
【周辺】神吉医院 610m
【周辺】草津大路郵便局 710m
【周辺】草津幼稚園 910m
【周辺】JR草津駅 1010m
【周辺】【近鉄百貨店草津店】JR草津駅と空中デッキでつながっているため、とても便利な立地です。食品・ファッション・レストランなどお店も豊富でバラエティに富んでいます。 1000m
【周辺】草津市役所 1210m
【周辺】【エイスクエア】草津駅の近くに位置し、食料品や衣料品はもちろん、バラエティ豊かなカフェや飲食店など、商業施設が整った賑やかなショッピングゾーンです。 1510m
【周辺】JR南草津駅 2710m
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | シード平和(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EXALYCOURT草津大路 | 1,218万円 〜 2,509万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-22 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドパレス草津 | 2,941万円 〜 5,383万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-38 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アトラスタワー草津 | 3,679万円 〜 8,841万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築5年） 地上26階 / 全265戸 |
| AZレジデンス草津本陣 | 1,274万円 〜 3,791万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード草津本陣邸 | 3,093万円 〜 5,846万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全104戸 |
| ソルトレークレジデンス | 1,618万円 〜 2,445万円 | 滋賀県草津市野村1丁目26-5 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| コージーコート南草津 | 1,388万円 〜 2,455万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファインレジデンス南草津 | 3,867万円 〜 4,369万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-30 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全48戸 |
| CREST2 | 1,652万円 〜 1,831万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,589万円 〜 1,762万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,581万円 〜 1,762万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| R-6Court | 1,494万円 〜 2,310万円 | 滋賀県草津市野路7丁目17-13 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全48戸 |
| RainbowCityREC4 | 1,598万円 〜 1,780万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全53戸 |
| HarvestCourt南草津 | 1,641万円 〜 2,546万円 | 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全39戸 |
| FavorCourt南草津 | 1,644万円 〜 2,529万円 | 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全39戸 |
| エスリード南草津グランプレイス | 3,492万円 〜 4,059万円 | 滋賀県草津市野路町1219-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| f99南草津2 | 1,464万円 〜 2,316万円 | 滋賀県草津市南草津5丁目6-8 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハートフルマンション新左衛門 | 2,664万円 〜 3,729万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Amitie守山 | 1,467万円 〜 4,024万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| ジェイグラン守山 | 2,895万円 〜 4,294万円 | 滋賀県守山市梅田町4-26 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全73戸 |
| 守山銀座ビル東棟 | 3,560万円 〜 4,744万円 | 滋賀県守山市守山1丁目5-10 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クッキィー7 | 1,456万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目5-21 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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