この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,238万円 60.94m²の部屋
〜8,432万円 103.09m²の部屋
所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
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交通 |
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アトラスタワー草津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,950万円 |
73.42m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,238万円 60.94m²の部屋 70万円 / m²
〜8,432万円 103.09m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草津市大路 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,474万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,219万円 | 92.7% |
築15年(10年後) | 2,964万円 | 85.3% |
築20年(15年後) | 2,709万円 | 78.0% |
築25年(20年後) | 2,454万円 | 70.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,238万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,927万円 | 92.7% |
10年後 (築15年) | 3,616万円 | 85.3% |
15年後 (築20年) | 3,304万円 | 78.0% |
20年後 (築25年) | 2,993万円 | 70.6% |
このマンションと、草津市大路の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,238万円 (60.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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70万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラスタワー草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,995万円 | 80.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年2月 |
4,798万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月 |
6,490万円 | 80.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年5月〜2024年1月 |
5,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 23階 | 2022年10月 |
4,680万円 | 73.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,980万円 | 73.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
5,100万円 | 74.14m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,238万円 |
買取 | 2,543万円 〜 3,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.59万円 60.94m²の部屋
〜27.44万円 103.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アトラスタワー草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.03% 、 2年前→1年前:13.91% 、 1年前→今年:-3.06% )
滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトラスタワー草津 |
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所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】オートロックは2ヶ所ありセキュリティーが高いです♪
【周辺】JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 320m
【周辺】【信愛幼稚園】JR草津駅から徒歩5分に立地。1922年開設の市内で最も古く歴史のある幼稚園です。園内には礼拝堂があり、キリスト教教育をうけることが出来ます。HPには年間行事などが掲載されています…
【周辺】
【周辺】草津中学校 1040m
【周辺】草津大路郵便局 120m
【周辺】【くさつ平和堂】新鮮な生鮮食品に加え、生活雑貨・衣料品なども取りそろえた地域密着の総合スーパーです。JR草津駅のすぐ近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 180m
【周辺】【近鉄百貨店草津店】JR草津駅と空中デッキでつながっているため、とても便利な立地です。食品・ファッション・レストランなどお店も豊富でバラエティに富んでいます。 320m
【周辺】関西みらい銀行草津支店 550m
【周辺】神吉医院 650m
【周辺】野村運動公園(市民体育館) 1140m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上26階建 | 総戸数 | 265戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Petitfour・Coco | 3,036万円 〜 4,339万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目4-29 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
AZレジデンス草津本陣 | 1,363万円 〜 3,392万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード草津本陣邸 | 3,760万円 〜 5,333万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全104戸 |
ZENITHCOURT草津大路 | 1,314万円 〜 2,164万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-23 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ草津大路テラス | 2,981万円 〜 3,500万円 | 滋賀県草津市大路3丁目3-3 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全64戸 |
ソルトレークレジデンス | 1,744万円 〜 2,178万円 | 滋賀県草津市野村1丁目26-5 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全22戸 |
SayaRis栗東 | 1,462万円 〜 2,244万円 | 滋賀県栗東市下鈎1220 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコート南草津 | 1,305万円 〜 2,333万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ファインレジデンス南草津 | 3,963万円 〜 4,407万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-30 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード南草津グランプレイス | 3,454万円 〜 3,841万円 | 滋賀県草津市野路町1219-3 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
レインボーシティーレック2 | 1,479万円 〜 1,661万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
レインボーシティーレック3 | 1,471万円 〜 1,661万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
ハートフルマンション新左衛門 | 2,411万円 〜 3,371万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Amitie守山 | 1,342万円 〜 3,693万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全25戸 |
ジェイグラン守山 | 2,840万円 〜 4,183万円 | 滋賀県守山市梅田町4-26 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全73戸 |
守山銀座ビル東棟 | 3,268万円 〜 3,885万円 | 滋賀県守山市守山1丁目5-10 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クッキィー7 | 1,395万円 〜 1,843万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目5-21 |
2021年8月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クッキィー6 | 2,485万円 〜 3,176万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
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