この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市野路町1219-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,458 万円 68m²の部屋
〜3,834 万円 68m²の部屋
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エスリード南草津グランプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード南草津グランプレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
68m² | 3SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,458万円 68m²の部屋 51万円 / m²
〜3,834万円 68m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野路町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野路町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,017万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,958万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 3,664万円 | 91.2％ |
| 築15年(11年後) | 3,369万円 | 83.9％ |
| 築20年(16年後) | 3,074万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,458万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 3,408万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築10年) | 3,154万円 | 91.2％ |
| 11年後 (築15年) | 2,901万円 | 83.9％ |
| 16年後 (築20年) | 2,647万円 | 76.5％ |
このマンションと、草津市野路町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,458万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南草津グランプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,458万円 |
| 買取 | 2,075万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.91万円 68m²の部屋
〜12.1万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード南草津グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード南草津グランプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路町1219-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】草津市立老上こども園まで1020m
【周辺】草津市立老上小学校まで900m
【周辺】草津市立老上中学校まで1000m
【周辺】ファミリーマート南草津2丁目店まで410m、24時間営業
【周辺】ルビットパーク南草津 まで410m、【営業時間】AM10:00～PM8:00 全テナント5店舗
【周辺】サンディ南草津店まで810m、【営業時間】10時00分～19時30分
【周辺】フェリエ南草津まで800m、【営業時間】10:00～20:30
【周辺】医療法人芙蓉会南草津病院まで1200m、【診察時間】9:00～12:00 初診の受付時間は11:30まで
【周辺】東海道本線 南草津駅まで640m
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| f99南草津2 | 1,400万円 〜 2,209万円 | 滋賀県草津市南草津5丁目6-8 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファインレジデンス南草津 | 3,966万円 〜 4,397万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-30 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| コージーコート南草津 | 1,328万円 〜 2,363万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,519万円 〜 1,701万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,512万円 〜 1,701万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| クッキィー7 | 1,419万円 〜 1,847万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目5-21 |
2021年8月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード草津本陣邸 | 3,506万円 〜 5,584万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全104戸 |
| AZレジデンス草津本陣 | 1,261万円 〜 3,513万円 | 滋賀県草津市草津2丁目5 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アトラスタワー草津 | 3,978万円 〜 8,886万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築5年） 地上26階 / 全265戸 |
| グランドパレス草津 | 2,965万円 〜 3,911万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-38 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EXALYCOURT草津大路 | 1,209万円 〜 1,627万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-22 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| ZENITHCOURT草津大路 | 1,221万円 〜 2,254万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-23 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ草津大路テラス | 2,946万円 〜 3,885万円 | 滋賀県草津市大路3丁目3-3 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全64戸 |
| Petitfour・Coco | 2,802万円 〜 4,490万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目4-29 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント | 2,412万円 〜 3,551万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-24 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全153戸 |
| ソルトレークレジデンス | 1,601万円 〜 2,248万円 | 滋賀県草津市野村1丁目26-5 |
2020年11月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| フェミネンス大津石山駅前 | 1,916万円 〜 5,320万円 | 滋賀県大津市粟津町9-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全44戸 |
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