神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,839 万円 55.06m²の部屋
〜6,547 万円 72.41m²の部屋
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【外観】落ち着いた環境に存するマンションです。
1/22
【エントランス】
2/22
【周辺】【駅】小田急線「相模大野」駅まで560ｍ
3/22
【周辺】【小学校】相模原市立谷口台小学校まで1375ｍ
4/22
【周辺】【中学校】相模原市立大野南中学校まで851ｍ
5/22
【周辺】【保育園】保育所型認定こども園りとせ相模大野こども園まで740ｍ
6/22
【周辺】【幼稚園】よつば体育幼児園まで1007ｍ
7/22
【周辺】【スーパー】Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 相模大野ステーションスクエア店まで822ｍ
8/22
【周辺】【スーパー】業務スーパー 相模大野店まで993ｍ
9/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模大野駅北店まで666ｍ
10/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート よろづや相模大野北口店まで720ｍ
11/22
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局相模大野駅前店まで632ｍ
12/22
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア相模大野店まで1019ｍ
13/22
【周辺】【ショッピングセンター】相模大野ステーションスクエア店まで863ｍ
14/22
【周辺】【ショッピングセンター】 ボーノ相模大野店まで898ｍ
15/22
【周辺】【ホームセンター】アイリスプラザ ユニディ 相模大野店まで1730ｍ
16/22
【周辺】【整形外科】相模大野病院まで1005ｍ
17/22
【周辺】【眼科】さがみ生協病院まで1478ｍ
18/22
【周辺】【郵便局】相模大野駅前郵便局まで1133ｍ
19/22
【周辺】【図書館】相模原市立 相模大野図書館まで557ｍ
20/22
【周辺】【市役所・区役所】相模原市南区役所まで1210ｍ
21/22
【周辺】【公園】相模大野中央公園まで530ｍ
22/22パレステージ相模大野テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレステージ相模大野テラスの売却に役立つ情報をチェック！
パレステージ相模大野テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,680万円 |
72.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,839万円 （70万円 / m²） 55.06m²の部屋
〜6,547万円 （90万円 / m²） 72.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,558万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,511万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 4,273万円 | 93.7％ |
| 築15年(11年後) | 4,035万円 | 88.5％ |
| 築20年(16年後) | 3,797万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,839万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 3,799万円 |
| 6年後(築10年) | 93.7％ | 3,599万円 |
| 11年後(築15年) | 88.5％ | 3,398万円 |
| 16年後(築20年) | 83.3％ | 3,198万円 |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,839万円 (55.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 76万円 / m² |
パレステージ相模大野テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,839万円 |
| 買取 | 2,303万円 〜 3,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.59万円 / 月 55.06m²の部屋
〜
25.17万円 / 月 72.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ相模大野テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ相模大野テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.4万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 24.9万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 25.9万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アエルグラン相模大野 | 3,975万円 〜 5,566万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RiziereEast | 1,737万円 〜 3,592万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,147万円 〜 5,930万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全118戸 |
| ル・フィオーレ | 1,606万円 〜 3,372万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,909万円 〜 2,649万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,349万円 〜 3,603万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| デュオステージ町田MAXIV | 2,016万円 〜 3,727万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イニシア町田 | 4,929万円 〜 7,523万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全96戸 |
| プライマル町田森野 | 1,597万円 〜 2,084万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全45戸 |
| サイドパーク | 1,793万円 〜 3,702万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォレット・デ・ソレイユ | 2,366万円 〜 5,151万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ美麗 | 1,421万円 〜 2,309万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムレジデンス町田 | 1,752万円 〜 3,180万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,261万円 〜 1,983万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,884万円 〜 3,735万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,752万円 〜 6,195万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全30戸 |
| forges | 1,966万円 〜 2,505万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-4 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JMFResidence町田 | 1,550万円 〜 2,725万円 | 東京都町田市原町田2丁目21 |
2023年8月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,577万円 〜 3,347万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,377万円 〜 5,694万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| グリシーヌ | 1,204万円 〜 1,670万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス小田急相模原 | 2,428万円 〜 4,448万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 |
2022年10月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| クラッテーロ相模が丘 | 1,971万円 〜 2,685万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スイートガーデン | 2,920万円 〜 3,445万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラウド中央林間 | 4,612万円 〜 5,402万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティナレンテ | 2,107万円 〜 3,314万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| エンプレス2 | 925万円 〜 2,486万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 6,504万円 〜 7,619万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全857戸 |
| N-stageTukimino | 1,100万円 〜 1,522万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全105戸 |
| フォーラム鶴間 | 2,678万円 〜 3,138万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ町田3 | 2,185万円 〜 6,181万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,266万円 〜 6,020万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原 | 310万円 〜 535万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目9-38 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,797万円 〜 2,595万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレステージ相模大野テラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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