この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市新町5丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,732 万円 60.16m²の部屋
〜4,755 万円 60.16m²の部屋
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ベルジュール桜堤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,199万円 |
60.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
60.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,732万円 60.16m²の部屋 62万円 / m²
〜4,755万円 60.16m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市新町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,808万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,773万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,592万円 | 94.3% |
築30年(11年後) | 3,412万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,732万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,697万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 3,520万円 | 94.3% |
11年後 (築30年) | 3,343万円 | 89.6% |
このマンションと、西東京市新町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,732万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール桜堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,732万円 |
買取 | 2,239万円 〜 2,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.65万円 60.16m²の部屋
〜14.43万円 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルジュール桜堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジュール桜堤 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市新町5丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスのフレームには落ち着いた風情を演出する石目調タイルを使用
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 白石建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ武蔵境レジデンス | 4,562万円 〜 5,919万円 | 東京都武蔵野市境5丁目25-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
Nasic武蔵境 | 1,212万円 〜 1,679万円 | 東京都武蔵野市境5丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
ドメイン武蔵境 | 5,184万円 〜 6,805万円 | 東京都武蔵野市境5丁目22-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリーサカイ | 3,836万円 〜 4,837万円 | 東京都武蔵野市境2丁目6-27 |
2003年9月(築21年) 地上3階 / 全28戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,555万円 〜 4,186万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォートフォレスト | 1,751万円 〜 7,653万円 | 東京都西東京市新町2丁目4-3 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デライトシティアクアコート | 4,574万円 〜 6,276万円 | 東京都武蔵野市境5丁目13-2 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デライトシティサンライトコート | 4,167万円 〜 5,666万円 | 東京都武蔵野市境5丁目14-14 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全104戸 |
アイディーコート東小金井弐番館 | 4,497万円 〜 5,746万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目5-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ルネサンスフォート田無南町 | 2,913万円 〜 4,791万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全106戸 |
サードベルハイツ | 1,435万円 〜 4,201万円 | 東京都武蔵野市境3丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京J棟 | 3,368万円 〜 5,828万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全611戸 |
センチュリー境南4 | 2,915万円 〜 4,001万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
パークウエスト東京G棟 | 4,334万円 〜 6,816万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京H棟 | 3,526万円 〜 4,711万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京F棟 | 3,465万円 〜 5,053万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
メゾンエトワル | 2,061万円 〜 2,772万円 | 東京都武蔵野市境2丁目15-12 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルクール | 1,966万円 〜 2,608万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,279万円 〜 4,381万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京B棟 | 3,473万円 〜 5,057万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
センチュリー武蔵境 | 2,637万円 〜 4,067万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
ボナールA | 1,888万円 〜 4,062万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-22 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵野フラット | 3,413万円 〜 4,287万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目15-25 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,929万円 〜 5,788万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全150戸 |
カーサリーブロ | 3,856万円 〜 4,387万円 | 東京都小金井市緑町1丁目1-23 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オミレジデンス2 | 2,044万円 〜 4,713万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-14 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
近江レジデンス1 | 2,406万円 〜 5,806万円 | 東京都武蔵野市境1丁目11-1 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ブルースカイ | 1,419万円 〜 1,906万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,927万円 〜 6,547万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
イストワール | 4,227万円 〜 6,748万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-10 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全70戸 |
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