ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区エンプレス2

エンプレス2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

947 万円 24.78m²の部屋

2,508 万円 49.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エンプレス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンプレス2の売却に強い不動産会社 11社

エンプレス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンプレス2から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
0.9
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.4
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.8
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

売主様の為に売却に特化した不動産会社です

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
町田・県央エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.7
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社イノベート
物件から
6.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
33.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エンプレス2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

947万円24.78m²の部屋38万円 / m²

2,508万円49.8m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市南区大野台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 873万円 100%
築10年(5年後) 825万円 94.6%
築15年(10年後) 778万円 89.1%
築20年(15年後) 730万円 83.7%
築25年(20年後) 682万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 947万円 100%
5年後(築10年) 895万円 94.6%
10年後(築15年) 844万円 89.1%
15年後(築20年) 792万円 83.7%
20年後(築25年) 740万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区大野台の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

947万円 (24.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンプレス2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.98万円24.78m²の部屋

10.4万円49.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンプレス2の賃料掲載履歴(5件)

エンプレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンプレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月 49.80m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月

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エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報

エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-0.28%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エンプレス2
所在地 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩28分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩31分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

    【周辺】イオン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

  • 【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m

    【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m

  • 【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m

    【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m

    【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m

    【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m

  • 【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m

    【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m

築年月(築年数) 2020年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エンプレス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
信栄タワー 1,318万円 〜 2,228万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーチェ 1,675万円 〜 2,113万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-8 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エイトウッズ淵野辺 1,222万円 〜 2,159万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アベリア 1,379万円 〜 2,639万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
TOPディセット 1,543万円 〜 2,208万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ相模大野テラス 4,042万円 〜 4,706万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築3年)
地上5階 / 全50戸
フローリッシュ相模大野 1,913万円 〜 2,877万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアヌーラ矢部 1,064万円 〜 1,588万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
咲かす西門・F 1,297万円 〜 1,807万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
一刻館南 1,120万円 〜 1,696万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
一刻館北 1,146万円 〜 1,734万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,408万円 〜 5,144万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
Fluorite 1,829万円 〜 2,352万円 東京都町田市森野2丁目18-10 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス相模大野 5,601万円 〜 7,447万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 2019年4月(築6年)
地上15階 / 全136戸
ロックス相模大野B 2,586万円 〜 3,450万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全20戸
プライマル町田森野 1,625万円 〜 2,080万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築3年)
地上7階 / 全45戸
パークホーム町田 5,275万円 〜 6,601万円 東京都町田市森野2丁目31 2018年4月(築7年)
地上15階 / 全41戸
ベルスクエア 980万円 〜 1,190万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
クレアホームズ町田 4,117万円 〜 5,450万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全44戸
セルアージュ相模大野ミュール 2,884万円 〜 3,345万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
フェリーチェ町田 1,477万円 〜 2,494万円 東京都町田市中町4丁目6-3 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベージュ 1,371万円 〜 3,455万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
RiziereEast 1,755万円 〜 3,564万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プランドール 2,391万円 〜 3,328万円 東京都町田市中町1丁目3-18 2019年9月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
アエルグラン相模大野 4,466万円 〜 5,182万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全23戸
グリシーヌ 1,253万円 〜 1,658万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 2020年10月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール町田中町 2,179万円 〜 5,824万円 東京都町田市中町4丁目3-7 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全32戸
プレシス相模原リベール 3,252万円 〜 4,346万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 2018年10月(築6年)
地上14階 / 全100戸
レーベン小田急相模原Vuitoa 3,533万円 〜 5,647万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全70戸
プレミスト町田中町 4,815万円 〜 6,018万円 東京都町田市中町1丁目29-3 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンプレス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンプレス2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エンプレス2がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:-0.28%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日