神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,288 万円 30.49m²の部屋
〜2,549 万円 47.23m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】オオゼキ矢部店 804m
5/10
【周辺】セブンイレブン・矢部店 438m
6/10
【周辺】ツルハドラッグ矢部店 320m
7/10
【周辺】矢部郵便局 487m
8/10
【周辺】コジマ電気 691m
9/10
【周辺】Can★Do淵野辺南口店 822m
10/10アベリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アベリアの売却に役立つ情報をチェック！
アベリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
33.34m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス八王子店 （株式会社アエラス.FR） | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
47.23m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アエラス町田店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,288万円 （42万円 / m²） 30.49m²の部屋
〜2,549万円 （54万円 / m²） 47.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.49m²の部屋の場合 | 47.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,288万円 | 2,549万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万1,040円 | 90万7,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万1,040円 | 94万7,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,234万2,703円 | 2,454万400円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,632万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,561万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,472万円 | 90.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,382万円 | 84.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,293万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,288万円 |
| 4年後(築10年) | 95.6％ | 1,232万円 |
| 9年後(築15年) | 90.2％ | 1,161万円 |
| 14年後(築20年) | 84.7％ | 1,091万円 |
| 19年後(築25年) | 79.2％ | 1,020万円 |
このマンションと、相模原市中央区矢部の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (30.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
アベリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 30.49m²の部屋
〜
13.72万円 / 月 47.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 47.23m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 34.28m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 4階 | 2025年6月 |
| 9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 6階 | 2025年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 6階 | 2025年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 5階 | 2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 6階 | 2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.34m² | 1DK / 4階 | 2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.28m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリオ淵野辺 | 1,372万円 〜 1,770万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目19-6-2 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| MapleAnnex | 2,339万円 〜 2,986万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-15 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・ルミエール淵野辺 | 1,495万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-14 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトウッズ淵野辺 | 1,360万円 〜 2,332万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 977万円 〜 1,670万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 咲かす西門・F | 1,239万円 〜 1,780万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 936万円 〜 1,180万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| 一刻館北 | 1,089万円 〜 1,713万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ | 1,300万円 〜 3,409万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,633万円 〜 5,004万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,945万円 〜 4,822万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月（築7年） 地上15階 / 全118戸 |
| THEパームス相模原パークブライティア | 3,139万円 〜 5,392万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
2020年3月（築7年） 地上15階 / 全243戸 |
| グラニテ相模原 | 1,188万円 〜 1,560万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス・2 | 1,312万円 〜 1,682万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオセーヌ相模原上溝駅前 | 2,670万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目1-1 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全233戸 |
| エンプレス2 | 929万円 〜 2,409万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ古淵駅前 | 2,301万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-4 |
2020年5月（築6年） 地上12階 / 全41戸 |
| フェイバーJ.O-イレブン | 977万円 〜 1,249万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全36戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,434万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| レアフージュ | 1,563万円 〜 2,184万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 4,451万円 〜 6,099万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| FullSail橋本 | 1,222万円 〜 2,105万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,859万円 〜 2,596万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソルティア橋本 | 2,487万円 〜 3,940万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
2021年12月（築5年） 地上12階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベリア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18
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部屋タイプごとの間取り図
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55/55| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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【所在地】
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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