ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区エンプレス2

エンプレス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

963 万円 24.78m²の部屋

2,474 万円 49.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】イオン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

    【周辺】イオン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

    5/10
  • 【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m

    【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m

    6/10
  • 【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m

    【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m

    7/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m

    【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m

    8/10
  • 【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m

    【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m

    【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m

    10/10

エンプレス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンプレス2は売ったらいくら?参考査定価格

963万円 (39万円 / m²) 24.78m²の部屋

2,474万円 (50万円 / m²) 49.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区大野台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 815万円 100%
築10年(3年後) 788万円 96.8%
築15年(8年後) 744万円 91.3%
築20年(13年後) 700万円 85.9%
築25年(18年後) 655万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 963万円
3年後(築10年) 96.8% 932万円
8年後(築15年) 91.3% 879万円
13年後(築20年) 85.9% 827万円
18年後(築25年) 80.4% 774万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区大野台の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

963万円 (24.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報

エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.73%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:2.94%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 963万円
買取 578万円 〜 770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンプレス2は貸したらいくら?参考賃料

5.52万円 / 月 24.78m²の部屋

11.71万円 / 月 49.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンプレス2の賃料掲載履歴(5件)

エンプレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンプレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月 49.80m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ古淵駅前 2,311万円 〜 2,963万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-4 2020年5月(築6年)
地上12階 / 全41戸
信栄タワー 1,377万円 〜 2,255万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 2018年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーチェ 1,749万円 〜 2,136万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エイトウッズ淵野辺 1,306万円 〜 2,231万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アベリア 1,274万円 〜 2,553万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 2021年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
TOPディセット 1,408万円 〜 2,109万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ相模大野テラス 4,268万円 〜 7,066万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築5年)
地上5階 / 全52戸
デュオセーヌ相模原上溝駅前 2,641万円 〜 3,187万円 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目1-1 2020年6月(築6年)
地上10階 / 全233戸
フローリッシュ相模大野 1,890万円 〜 3,064万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアヌーラ矢部 962万円 〜 1,669万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 2019年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
咲かす西門・F 1,221万円 〜 1,763万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 2020年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
一刻館南 1,049万円 〜 1,646万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 2018年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
一刻館北 1,074万円 〜 1,699万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 2019年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,325万円 〜 5,188万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築7年)
地上4階 / 全16戸
Fluorite 1,762万円 〜 2,369万円 東京都町田市森野2丁目18-10 2019年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス相模大野 5,374万円 〜 7,823万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 2019年4月(築8年)
地上15階 / 全136戸
ロックス相模大野B 2,578万円 〜 3,742万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 2019年3月(築8年)
地上7階 / 全20戸
プライマル町田森野 1,569万円 〜 4,194万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築5年)
地上7階 / 全45戸
パークホームズ町田 5,132万円 〜 6,711万円 東京都町田市森野2丁目31-1 2018年4月(築9年)
地上15階 / 全41戸
ベルスクエア 922万円 〜 1,168万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 2019年3月(築8年)
地上4階 / 全14戸
クレアホームズ町田 4,150万円 〜 5,741万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 2018年11月(築8年)
地上15階 / 全44戸
セルアージュ相模大野ミュール 2,398万円 〜 7,613万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 2018年8月(築8年)
地上14階 / 全30戸
フェリーチェ町田 1,414万円 〜 2,494万円 東京都町田市中町4丁目6-3 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベージュ 1,283万円 〜 3,388万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 2019年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
RiziereEast 1,711万円 〜 3,628万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 2020年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
プランドール 2,317万円 〜 3,366万円 東京都町田市中町1丁目3-18 2019年9月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
アエルグラン相模大野 2,982万円 〜 5,083万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年2月(築5年)
地上8階 / 全23戸
グリシーヌ 1,240万円 〜 1,679万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 2020年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール町田中町 2,025万円 〜 5,654万円 東京都町田市中町4丁目3-7 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全32戸
プレシス相模原リベール 3,208万円 〜 4,432万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 2018年10月(築8年)
地上14階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エンプレス2の売却に強い不動産会社 17社

エンプレス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンプレス2から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
0.9
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.4
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業50年 全28社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
4.1
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
株式会社SUNTHREE
物件から
4.1
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社YUTORIE
物件から
4.3
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.7
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社マトリックスレジデンシャル
物件から
14.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

会社の特長・本文

株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(04)第090258号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
20.1
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
21.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
久和不動産株式会社
物件から
26.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目15-22 Landwork新宿ビル5階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分

家を売るならハウスドゥ

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!

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  • 代表者栗林 大輔
  • 免許番号東京都知事(02)第100808号

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エンプレス2の物件概要

マンション名称 エンプレス2
所在地
神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩28分(約2.21km)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンプレス22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • エンプレス21DK2階間取り

    1DK 2階

    2/3
  • エンプレス21DK4階間取り

    1DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2020年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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