ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区エンプレス2

エンプレス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

925 万円 24.78m²の部屋

2,486 万円 49.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

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    4/10
  • 【周辺】イオン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

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    5/10
  • 【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m

    【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m

    6/10
  • 【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m

    【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m

    7/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m

    【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m

    8/10
  • 【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m

    【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m

    【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m

    10/10

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エンプレス2は売ったらいくら?参考査定価格

925万円 (37万円 / m²) 24.78m²の部屋

2,486万円 (50万円 / m²) 49.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区大野台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 842万円 100%
築10年(4年後) 806万円 95.7%
築15年(9年後) 761万円 90.3%
築20年(14年後) 715万円 85.0%
築25年(19年後) 670万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 925万円
4年後(築10年) 95.7% 885万円
9年後(築15年) 90.3% 835万円
14年後(築20年) 85.0% 786万円
19年後(築25年) 79.6% 736万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区大野台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

925万円 (24.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 42万円 / m²

エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報

エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:3.82%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 925万円
買取 555万円 〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンプレス2は貸したらいくら?参考賃料

5万円 / 月 24.78m²の部屋

10.48万円 / 月 49.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンプレス2の賃料掲載履歴(5件)

エンプレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンプレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月 49.80m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
信栄タワー 1,336万円 〜 2,231万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーチェ 1,697万円 〜 2,114万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エイトウッズ淵野辺 1,267万円 〜 2,207万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
アベリア 1,323万円 〜 2,636万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
TOPディセット 1,476万円 〜 2,196万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
パレステージ相模大野テラス 3,839万円 〜 6,547万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全52戸
フローリッシュ相模大野 1,846万円 〜 3,082万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアヌーラ矢部 1,010万円 〜 1,737万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 2019年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
咲かす西門・F 1,245万円 〜 1,835万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
一刻館南 1,072万円 〜 1,716万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
一刻館北 1,097万円 〜 1,769万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,366万円 〜 5,151万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
Fluorite 1,795万円 〜 2,353万円 東京都町田市森野2丁目18-10 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス相模大野 5,322万円 〜 7,972万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 2019年4月(築7年)
地上15階 / 全136戸
ロックス相模大野B 2,503万円 〜 3,714万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全20戸
プライマル町田森野 1,597万円 〜 2,084万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全45戸
パークホームズ町田 5,210万円 〜 6,645万円 東京都町田市森野2丁目31-1 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全41戸
ベルスクエア 941万円 〜 1,217万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全14戸
クレアホームズ町田 4,218万円 〜 5,692万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全44戸
セルアージュ相模大野ミュール 2,508万円 〜 3,235万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
フェリーチェ町田 1,444万円 〜 2,483万円 東京都町田市中町4丁目6-3 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベージュ 1,306万円 〜 3,509万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
RiziereEast 1,737万円 〜 3,592万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
プランドール 2,354万円 〜 3,336万円 東京都町田市中町1丁目3-18 2019年9月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
アエルグラン相模大野 3,975万円 〜 5,566万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
グリシーヌ 1,204万円 〜 1,670万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール町田中町 2,054万円 〜 5,595万円 東京都町田市中町4丁目3-7 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全32戸
プレシス相模原リベール 3,166万円 〜 4,470万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 2018年10月(築7年)
地上14階 / 全100戸
レーベン小田急相模原Vuitoa 3,377万円 〜 5,694万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 2020年7月(築6年)
地上15階 / 全70戸
プレミスト町田中町 4,752万円 〜 6,195万円 東京都町田市中町1丁目29-3 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンプレス2の売却に強い不動産会社 12社

エンプレス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンプレス2から近い順に表示しています

株式会社アートハウジング
物件から
2.6
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(04)第027476号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.4
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.8
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・県央エリアを中心とした売却に特化

当社独自の売却サポートで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
独自の戦略で納得のいく売却活動をサポートします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.7
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
30.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
33.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エンプレス2の物件概要

マンション名称 エンプレス2
所在地
神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩28分(約2.21km)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンプレス22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • エンプレス21DK2階間取り

    1DK 2階

    2/3
  • エンプレス21DK4階間取り

    1DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エンプレス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンプレス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンプレス2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エンプレス2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンプレス2の売り時ですか?
エンプレス2がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:-0.55%、1年前→今年:3.82%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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