沖縄県那覇市泊1丁目5-1号
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
4,660 万円 80.6m²の部屋
〜5,884 万円 82.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】琉球銀行 泊支店まで50m
5/11
【周辺】泊郵便局まで170m
6/11
【周辺】ファミリーマート コンフォート泊店まで200m
7/11
【周辺】マックスバリュ牧志店まで550m
8/11
【周辺】泊ふ頭旅客ターミナルまで550m
9/11
【周辺】国際通りまで750m
10/11
【周辺】那覇空港まで6400m
11/11ミルコマンション泊崇元寺通りの売却に役立つ情報をチェック！
ミルコマンション泊崇元寺通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
82.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21マチナトハウジング | ||||||
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4,660万円 （58万円 / m²） 80.6m²の部屋
〜5,884万円 （71万円 / m²） 82.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.6m²の部屋の場合 | 82.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,660万円 | 5,884万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 160万3,800円 | 200万7,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 164万3,800円 | 206万7,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,494万6,782円 | 5,676万6,496円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市泊)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,094万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,884万円 | 94.9％ |
| 築15年(9年後) | 3,621万円 | 88.4％ |
| 築20年(14年後) | 3,357万円 | 82.0％ |
| 築25年(19年後) | 3,094万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,660万円 |
| 4年後(築10年) | 94.9％ | 4,421万円 |
| 9年後(築15年) | 88.4％ | 4,121万円 |
| 14年後(築20年) | 82.0％ | 3,821万円 |
| 19年後(築25年) | 75.6％ | 3,521万円 |
このマンションと、那覇市泊の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,660万円 (80.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 58万円 / m² |
ミルコマンション泊崇元寺通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション泊崇元寺通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,900万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 3,800万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,660万円 |
| 買取 | 2,796万円 〜 3,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.54万円 / 月 80.6m²の部屋
〜
22.02万円 / 月 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| らうれあ | 2,854万円 〜 3,423万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアナM | 1,730万円 〜 2,117万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIBTH前島II | 1,749万円 〜 2,097万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
2021年8月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| LIBTH前島I | 2,255万円 〜 2,902万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-11 |
2021年8月（築6年） 地上15階 / 全45戸 |
| SUNRESIDENCE泊 | 2,356万円 〜 5,455万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-1 |
2021年11月（築5年） 地上11階 / 全21戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 5,137万円 〜 6,512万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,613万円 〜 2,050万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| アルカンシエル美栄橋 | 1,395万円 〜 2,526万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目1-24 |
2021年8月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンshinka | 2,211万円 〜 2,862万円 | 沖縄県那覇市字安里64-1 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,524万円 〜 1,840万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,486万円 〜 7,707万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,744万円 〜 7,889万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| HarmonyFlats那覇松山 | 2,302万円 〜 2,924万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-18 |
2023年9月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| オレンジハイツ | 1,796万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,347万円 〜 1,667万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| WAKASAOASIS | 1,326万円 〜 1,678万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目44-17 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーク・ヒルズ2 | 1,611万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市字上之屋 |
2020年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,917万円 〜 3,535万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目220-、226- |
2023年9月（築4年） 地上10階 / 全64戸 |
| プロムナード牧志 | 2,096万円 〜 2,649万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,819万円 〜 3,662万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8 |
2023年9月（築4年） 地上10階 / 全64戸 |
| 彡ciliegio桜坂 | 1,819万円 〜 3,570万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-5号 |
2023年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスTen | 4,421万円 〜 5,926万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-21 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 3,249万円 〜 5,357万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,603万円 〜 5,939万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築7年） 地上11階 / 全27戸 |
| ウィルおもろまち | 1,359万円 〜 1,893万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-25 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 4,030万円 〜 5,290万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-4 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ムーンダスト松尾 | 1,592万円 〜 2,133万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 |
2023年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ko-kiおもろ | 1,826万円 〜 2,563万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,643万円 〜 2,076万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| FelizAsato | 2,268万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| Hilltop壺屋 | 1,911万円 〜 2,463万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 |
2023年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミルコマンション泊崇元寺通り |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泊1丁目5-1号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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【所在地】
沖縄県那覇市泊1丁目5-1号【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2021年9月(築6年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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