ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ルフレイムーブル立川

ルフレイムーブル立川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町1丁目10-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,909 万円 22.9m²の部屋

2,371 万円 23.08m²の部屋

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立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルフレイムーブル立川は売ったらいくら?参考査定価格

1,909万円 (83万円 / m²) 22.9m²の部屋

2,371万円 (103万円 / m²) 23.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市錦町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,247万円 100%
築5年(1年後) 1,236万円 99.1%
築10年(6年後) 1,182万円 94.7%
築15年(11年後) 1,127万円 90.4%
築20年(16年後) 1,072万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,909万円
1年後(築5年) 99.1% 1,892万円
6年後(築10年) 94.7% 1,809万円
11年後(築15年) 90.4% 1,725万円
16年後(築20年) 86.0% 1,642万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (22.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
83万円 / m² 62万円 / m²

ルフレイムーブル立川周辺の中古マンション価格推移情報

ルフレイムーブル立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,146万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルフレイムーブル立川は貸したらいくら?参考賃料

8.48万円 / 月 22.9m²の部屋

9.71万円 / 月 23.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルフレイムーブル立川の賃料掲載履歴(21件)

ルフレイムーブル立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフレイムーブル立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 23.05m² 1K / 10階 2024年8月〜2024年12月
8.1万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2024年6月〜2024年7月
8.2万円 / 月 23.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年5月
8.3万円 / 月 23.00m² 1K / 10階 2024年3月
7.7万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2023年10月〜2024年2月
7.7万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年1月〜2024年2月
8.1万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年2月
8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年1月
8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
8.1万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月
7.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年12月
7.8万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2023年11月
7.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年11月
8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年10月
8万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年9月
7.5万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2023年1月〜2023年3月
8万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MAINSTAGE立川4 1,452万円 〜 1,823万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
スペランツァ 2,213万円 〜 2,832万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全27戸
メインステージ立川VI 1,476万円 〜 1,890万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築3年)
地上11階 / 全51戸
グランフォーレ立川 2,603万円 〜 3,297万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,634万円 〜 1,895万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築4年)
地上8階 / 全29戸
グランジェネ 3,498万円 〜 4,020万円 東京都立川市錦町2丁目4-13 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
GlantzAvenue立川錦町 3,276万円 〜 3,765万円 東京都立川市錦町2丁目2-27 2023年4月(築2年)
地上9階 / 全16戸
ブリリア西国立 4,588万円 〜 5,319万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全72戸
ジェノヴィア立川 2,060万円 〜 2,905万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全47戸
MAINSTAGE立川3 1,617万円 〜 2,272万円 東京都立川市錦町2丁目7-15 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全57戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,624万円 〜 4,108万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 2,521万円 〜 6,718万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全28戸
MAXIV西国立 1,926万円 〜 2,258万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全24戸
グランツ立川 2,117万円 〜 3,912万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
ボアソルテ 2,340万円 〜 2,857万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
MAINSTAGE立川2 1,785万円 〜 2,118万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全52戸
CASAPIAZZATACHIKAWA 2,512万円 〜 2,887万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全7戸
フェリーチェ立川北 2,556万円 〜 2,980万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ティモーネグランデ立川 2,299万円 〜 2,758万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
リアライズ立川 1,309万円 〜 3,297万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全24戸
グランツレジデンス立川柴崎 4,647万円 〜 5,425万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全40戸
ラ・ロンディーネ 2,712万円 〜 4,317万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全20戸
プレシス立川レジデンス 4,296万円 〜 5,853万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全39戸
アイリス立川 2,750万円 〜 4,132万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全19戸
ローレルコート国立 4,779万円 〜 5,479万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスター昭和記念公園 4,352万円 〜 5,161万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全168戸
ネルメッツォ国分寺 1,520万円 〜 2,589万円 東京都国分寺市日吉町4丁目19 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全20戸
シャン・ピエール2 2,101万円 〜 3,713万円 東京都昭島市中神町 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全22戸
プレディア府中西府 3,835万円 〜 4,415万円 東京都府中市本宿町1丁目44-3 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全20戸
ヴェルディール武蔵砂川 1,665万円 〜 2,366万円 東京都立川市上砂町5丁目45-1 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルフレイムーブル立川の売却に強い不動産会社 15社

ルフレイムーブル立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルフレイムーブル立川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
0.6
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
4.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
4.6
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
フジミ不動産販売株式会社
物件から
20.9
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分

不動産売却専門のプロ集団です♪

弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!

  • 代表者谷井 和男
  • 免許番号東京都知事(01)第108626号
株式会社デコラ
物件から
21.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.7
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社HI’s
物件から
373.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ルフレイムーブル立川
所在地 東京都立川市錦町1丁目10-21
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩7分
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/8
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩4分。ショッピングセンター 280m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩4分。ショッピングセンター 280m

    3/8
  • 【周辺】オリンピック国立店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m

    【周辺】オリンピック国立店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m

    4/8
  • 【周辺】伊勢丹立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m

    【周辺】伊勢丹立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m

    5/8
  • 【周辺】ビックカメラ 立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m

    【周辺】ビックカメラ 立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m

    6/8
  • 【周辺】アレアレア2 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

    【周辺】アレアレア2 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

    7/8
  • 【周辺】いなげや立川南口店 徒歩12分。スーパー 960m

    【周辺】いなげや立川南口店 徒歩12分。スーパー 960m

    8/8
築年月(築年数) 2021年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日