この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町1丁目10-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,692 万円 22.9m²の部屋
〜2,139 万円 23.08m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ルフレイムーブル立川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
22.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,692万円22.9m²の部屋74万円 / m²
〜2,139万円23.08m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,256万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,245万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,191万円 | 94.8% |
築15年(11年後) | 1,136万円 | 90.5% |
築20年(16年後) | 1,082万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,692万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,678万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,604万円 | 94.8% |
11年後(築15年) | 1,531万円 | 90.5% |
16年後(築20年) | 1,458万円 | 86.2% |
このマンションと、立川市錦町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (22.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.31万円22.9m²の部屋
〜9.52万円23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルフレイムーブル立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルフレイムーブル立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩4分。ショッピングセンター 280m
【周辺】オリンピック国立店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m
【周辺】伊勢丹立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m
【周辺】ビックカメラ 立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 460m
【周辺】アレアレア2 徒歩10分。ショッピングセンター 750m
【周辺】いなげや立川南口店 徒歩12分。スーパー 960m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAINSTAGE立川4 | 1,319万円 〜 1,672万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペランツァ | 2,014万円 〜 2,597万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全27戸 |
メインステージ立川VI | 1,321万円 〜 1,711万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ立川 | 2,312万円 〜 2,970万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,488万円 〜 1,735万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
グランジェネ | 3,399万円 〜 3,908万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア西国立 | 4,500万円 〜 5,247万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,574万円 〜 2,213万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
HY'sMAXIV立川錦町 | 1,600万円 〜 2,419万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 3,240万円 〜 6,611万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
ボアソルテ | 2,280万円 〜 2,785万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,738万円 〜 2,066万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,485万円 〜 2,904万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,225万円 〜 2,703万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リアライズ立川 | 1,214万円 〜 3,010万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・ロンディーネ | 2,460万円 〜 3,864万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,578万円 〜 5,724万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
アイリス立川 | 2,796万円 〜 3,220万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
ローレルコート国立 | 5,413万円 〜 6,169万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,743万円 〜 2,700万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
シャン・ピエール2 | 1,899万円 〜 3,308万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
プレディア府中西府 | 3,615万円 〜 4,852万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
コンフォルシア西府 | 3,797万円 〜 4,312万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴェルディール武蔵砂川 | 1,682万円 〜 1,939万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
パークホームズ昭島中神 | 3,635万円 〜 4,196万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全313戸 |
ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,118万円 〜 3,474万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
メ・ソテッソ | 1,964万円 〜 2,799万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
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