東京都西東京市栄町2丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,410 万円 67.08m²の部屋
〜4,499 万円 70.46m²の部屋
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
D'クラディアひばりケ丘レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 4,800万円 |
72.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3,410万円 (51万円 / m²) 67.08m²の部屋
〜4,499万円 (64万円 / m²) 70.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西東京市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,913万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,838万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 3,649万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 3,460万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,410万円 |
2年後(築20年) | 98.1% | 3,346万円 |
7年後(築25年) | 93.3% | 3,181万円 |
12年後(築30年) | 88.4% | 3,016万円 |
このマンションと、西東京市栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,410万円 (67.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディアひばりケ丘レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年6月 |
3,800万円 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,410万円 |
買取 | 2,046万円 〜 2,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.18万円 / 月 67.08m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 70.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディアひばりケ丘レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディアひばりケ丘レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'クラディアひばりケ丘レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.21% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
D'クラディアひばりケ丘レジデンスは、東京都西東京市栄町にある地上4階建てRC構造のマンションです。築年月は2007年5月で、運営に関わる全ての業務を管理会社が担当しています。なお、管理員は日勤となっています。そのほか、西武池袋線・ひばりヶ丘駅までは徒歩10分ほどの道のりです。同じ線の保谷駅については徒歩19分ほどの距離にあります。
マンション名称 | D'クラディアひばりケ丘レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
交通 |
|
【外観】外観/日当たり良好で寒い冬でもポカポカ
1/12【外観】外観/前面道路も広く外観もとてもキレイです。
2/12【外観】外観/前面道路も広く外観もとてもキレイです。
3/12【外観】外観/前面道路も広く外観もとてもキレイです。
4/12【周辺】ひばりが丘図書館まで約840m
5/12【周辺】ひばりヶ丘駅南口
6/12【周辺】コメリハード&グリーン 保谷北町店まで約880m
7/12【周辺】ライフ新座店まで約340m
8/12【周辺】栄小学校
9/12【周辺】青嵐中学校
10/12【周辺】ハナマサひばりケ丘店まで約960m
11/12【周辺】保谷厚生病院まで約660m
12/12築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドグランデひばりケ丘 | 3,831万円 〜 5,379万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,402万円 〜 5,247万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,415万円 〜 4,125万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全46戸 |
コンフォート栗原 | 1,990万円 〜 3,544万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HIBARITOWER | 4,897万円 〜 7,101万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築16年) 地上33階 / 全322戸 |
桜WILL | 1,555万円 〜 2,060万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォート栗原2 | 1,884万円 〜 4,081万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
ロイヤルモナーク | 1,600万円 〜 3,657万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
Brilliaひばりが丘 | 4,713万円 〜 7,414万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
T-rise | 1,467万円 〜 2,066万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,801万円 〜 4,912万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
パスレル保谷 | 2,117万円 〜 2,884万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズ保谷 | 1,281万円 〜 2,232万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタ・ヴィラ | 1,401万円 〜 1,684万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイランズアパートメント | 1,481万円 〜 5,194万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ保谷駅前 | 2,612万円 〜 3,063万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルジュールひばりケ丘 | 1,436万円 〜 2,676万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,238万円 〜 4,407万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
グランツモーデ | 1,347万円 〜 1,676万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,251万円 〜 4,541万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,664万円 〜 4,700万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
GEOSTAGE | 2,509万円 〜 3,836万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,096万円 〜 1,370万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ西東京東町 | 3,962万円 〜 4,645万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
セーナ東久留米 | 2,812万円 〜 3,952万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全23戸 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,863万円 〜 5,748万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
パークハウス保谷サウスコート | 3,679万円 〜 6,739万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全140戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,747万円 〜 5,793万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全87戸 |
ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,235万円 〜 5,025万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,483万円 〜 3,273万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください