愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,415 万円 30.05m²の部屋
〜4,349 万円 44.33m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】エントランス
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【地図】
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【周辺】成城石井栄セントラルパーク店 徒歩2分。 120m
5/5オープンレジデンシア久屋大通THECOURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア久屋大通THECOURTの売却に役立つ情報をチェック！
オープンレジデンシア久屋大通THECOURTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,600万円 |
43.74m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,415万円 （80万円 / m²） 30.05m²の部屋
〜4,349万円 （98万円 / m²） 44.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,156万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,038万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,889万円 | 87.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,740万円 | 80.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,591万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,415万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 2,283万円 |
| 9年後(築15年) | 87.6％ | 2,116万円 |
| 14年後(築20年) | 80.7％ | 1,949万円 |
| 19年後(築25年) | 73.8％ | 1,782万円 |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,415万円 (30.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 54万円 / m² |
オープンレジデンシア久屋大通THECOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア久屋大通THECOURTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 3,399万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,888万円 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,415万円 |
| 買取 | 1,449万円 〜 1,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 30.05m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 44.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア久屋大通THECOURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア久屋大通THECOURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 9階 | 2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド久屋大通 | 3,071万円 〜 6,697万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年1月（築5年） 地上19階 / 全87戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,702万円 〜 1億 3,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全149戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,983万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,532万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年10月（築4年） 地上23階 / 全 - 戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,723万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全138戸 |
| GRANDUKE東桜 | 2,447万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドメゾン久屋大通 | 5,827万円 〜 9,057万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-26 |
2020年11月（築5年） 地上17階 / 全77戸 |
| ル・シェモア久屋大通公園 | 2,247万円 〜 6,147万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| EARTHGRANDE泉 | 2,758万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,615万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,294万円 〜 5,215万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス丸の内フォート | 1,759万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| メイプルコート泉 | 1,573万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| Mervellinaizumi | 1,973万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,452万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全52戸 |
| neplus | 1,741万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,888万円 〜 8,042万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー栄 | 4,311万円 〜 1億 6,077万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| GRANDEPONTE泉 | 2,533万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-16 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| シテイライフ泉 | 1,494万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレサンス丸の内リラティ | 1,644万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1-33 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全76戸 |
| プレサンスサカエフロント | 1,261万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| マストスクエア橦木町 | 4,889万円 〜 6,784万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目10 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,856万円 〜 5,895万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,367万円 〜 5,079万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全44戸 |
| RESIDENCIA泉2 | 1,527万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスリード泉プライム | 1,463万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目5-22 |
2022年8月（築4年） 地上13階 / 全57戸 |
| シェリール東桜 | 1,570万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| attraction | 2,668万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーレックス丸の内2 | 2,278万円 〜 8,440万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア葵フォレスト | 3,537万円 〜 6,388万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-24 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全68戸 |
| オープンレジデンシア葵 | 2,189万円 〜 5,265万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 |
2018年11月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 | 3,236万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目34 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2,294万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目3-51 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全159戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 3階
2/17
1LDK 4階
3/17
1LDK 4階
4/17
1LDK 5階
5/17
1LDK 5階
6/17
1K 6階
7/17
1LDK 6階
8/17
1K 7階
9/17
1LDK 7階
10/17
1LDK 8階
11/17
1K 9階
12/17
1LDK 9階
13/17
1K 10階
14/17
1LDK 11階
15/17
1LDK 15階
16/17
1LDK 15階
17/17| 築年月（築年数） | 2020年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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