価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区葵1丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,823 万円 55.6m²の部屋
〜4,720 万円 55.6m²の部屋
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オープンレジデンシア葵フォレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格5,290万円 |
66.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,823万円 55.6m²の部屋 69万円 / m²
〜4,720万円 55.6m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア葵フォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
5,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
4,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,823万円 |
買取 | 2,294万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.53万円 55.6m²の部屋
〜16.29万円 55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オープンレジデンシア葵フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オープンレジデンシア葵フォレスト |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】2路線3駅利用可能!スーパーなど生活施設も近くて住環境充実!
【外観】バルコニー側を臨む外観
【エントランス】高級感あるエントランスでお出迎え
【駐車場】機械式立体駐車場
【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 600m
【周辺】名古屋市立 あずま中学校 1100m
築年月(築年数) | 2022年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設(株)東海支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・シエル葵 | 1,495万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-28 |
2022年10月(築2年) 地上9階 / 全25戸 |
CasaGrandeAoi | 1,515万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
エスリード葵桜通り | 1,455万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-5 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全138戸 |
LaVitaAoi | 1,950万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1 |
2020年9月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
ローレルアイ葵レジデンス | 3,089万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全55戸 |
シティタワー葵 | 4,091万円 〜 6,468万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月(築4年) 地上20階 / 全354戸 |
プレサンス葵デュリス | 1,186万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-33 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全117戸 |
シェリール東桜 | 1,508万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月(築2年) 地上8階 / 全28戸 |
プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 1,546万円 〜 6,320万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目22-18 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全280戸 |
プレサンスTHE新栄 | 1,200万円 〜 3,858万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-18 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全168戸 |
プレサンス新栄ユリシス | 1,200万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-12 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全143戸 |
RESIDENCIA泉 | 1,561万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
NR新栄 | 3,434万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
オープンレジデンシア千種広小路 | 2,544万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
アビターレ車道 | 1,728万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目23-34 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
DOPE新栄 | 1,343万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-32 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
RESIDENCIA泉2 | 1,448万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド高岳カームコート | 3,740万円 〜 4,854万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全44戸 |
ブライムスイート建中寺 | 3,914万円 〜 6,665万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 |
2020年8月(築4年) 地上14階 / 全51戸 |
エスリード新栄デュオ | 1,332万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-22 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全50戸 |
エスリード新栄プライム | 1,331万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全120戸 |
GRANDUKE代官町reverso | 2,244万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市東区代官町1-5 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全31戸 |
ディアレイシャス泉 | 1,203万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
S-RESIDENCEAOI2 | 1,483万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全95戸 |
エスリード新栄グランラグジェ | 1,364万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16 |
2022年8月(築2年) 地上15階 / 全275戸 |
エスリード新栄グラティア | 1,346万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全144戸 |
レジデンスT・L新栄 | 2,400万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全27戸 |
シテイライフ泉 | 1,437万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
プレサンス新栄アーバンフロー | 1,313万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
GRANDEPONTE泉 | 2,418万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-16 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全15戸 |
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