この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市前田1丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,814 万円 65.06m²の部屋
〜4,855 万円 65.06m²の部屋
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ご提案価格に責任を持って対応致します。
何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の３つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。
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売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
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専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
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店舗内観
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,814万円65.06m²の部屋59万円 / m²
〜4,855万円65.06m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市前田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市前田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,703万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,636万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 4,299万円 | 91.4％ |
| 築15年(11年後) | 3,962万円 | 84.2％ |
| 築20年(16年後) | 3,625万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,814万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 3,759万円 | 98.6％ |
| 6年後(築10年) | 3,486万円 | 91.4％ |
| 11年後(築15年) | 3,213万円 | 84.2％ |
| 16年後(築20年) | 2,940万円 | 77.1％ |
このマンションと、浦添市前田の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,814万円 (65.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 67万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレット浦添前田駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,814万円 |
| 買取 | 2,288万円 〜 3,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.49万円65.06m²の部屋
〜12.44万円65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンパレット浦添前田駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：5.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンパレット浦添前田駅 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | お問い合わせください。 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒジャオーステン | 1,362万円 〜 1,733万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,321万円 〜 5,555万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| ビバーチェ幸地 | 1,606万円 〜 2,071万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ヴェルデYNY | 3,330万円 〜 4,902万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目8 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandeur城 | 2,187万円 〜 2,784万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラティーク | 1,455万円 〜 1,852万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BlissHills | 4,538万円 〜 5,778万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンスマイル | 2,999万円 〜 4,615万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,520万円 〜 4,481万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,335万円 〜 4,443万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 2,879万円 〜 4,617万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全67戸 |
| HanaHouse-Ona | 706万円 〜 922万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリバーコート | 1,302万円 〜 3,544万円 | 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 |
2021年5月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルタマイ | 1,702万円 〜 2,346万円 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目1 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,321万円 〜 5,448万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全70戸 |
| サウスひまわり | 1,766万円 〜 2,342万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 3,690万円 〜 5,621万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目50-3 |
2019年4月（築6年） 地上19階 / 全72戸 |
| ホワイトクローバー | 4,002万円 〜 5,363万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,826万円 〜 6,665万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築5年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,637万円 〜 5,419万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| ティアレ首里桃原町 | 3,669万円 〜 4,689万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 2,349万円 〜 3,477万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-25 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| 盛プリンセピア | 2,443万円 〜 3,187万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトー | 810万円 〜 1,031万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,253万円 〜 1,615万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 1,829万円 〜 3,794万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ銘苅 | 1,625万円 〜 4,457万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,652万円 〜 2,283万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン2 | 1,468万円 〜 1,916万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,660万円 〜 2,444万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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