ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ダイアパレス国立2

ダイアパレス国立2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台2丁目37-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,473 万円 69.07m²の部屋

8,139 万円 110.62m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス国立2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス国立2の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス国立2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス国立2から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.2
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
25.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス国立2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ダイアパレス国立23階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

69.07m² 2SLDK

ダイアパレス国立2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,473万円69.07m²の部屋65万円 / m²

8,139万円110.62m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(国立市富士見台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 4,205万円 100%
築25年(5年後) 4,049万円 96.3%
築30年(10年後) 3,893万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 4,473万円 100%
5年後(築25年) 4,307万円 96.3%
10年後(築30年) 4,141万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,473万円 (69.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,200万円 110.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
5,780万円 110.62m² 4LDK / 7階 2017年2月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,473万円
買取 2,684万円 〜 3,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス国立2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.39万円69.07m²の部屋

27.44万円110.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス国立2の賃料掲載履歴(10件)

ダイアパレス国立2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 69.07m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
20.5万円 / 月 110.00m² 2LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
25万円 / 月 110.00m² 2LDK / 7階 2023年7月
27万円 / 月 110.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
16.8万円 / 月 69.07m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
16.8万円 / 月 69.07m² 2LK / 3階 2018年10月〜2019年4月
15.8万円 / 月 69.07m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年8月
17.9万円 / 月 69.07m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
17.9万円 / 月 69.07m² 2LDK / 3階 2014年1月
18.6万円 / 月 69.07m² 2LDK / 3階 2013年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
国立駅 (JR中央線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス国立2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス国立2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス国立2
所在地 東京都国立市富士見台2丁目37-7
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩10分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩20分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス国立2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリエッタ国立 1,530万円 〜 3,662万円 東京都国立市富士見台2丁目2-10 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルスーズ 1,167万円 〜 1,352万円 東京都国立市富士見台2丁目28-9 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ベルジュール国立 3,816万円 〜 4,310万円 東京都国立市富士見台2丁目45-11 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全26戸
ヴェルデス 1,505万円 〜 1,873万円 東京都国立市富士見台2丁目9-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全35戸
ピゼッロ 2,743万円 〜 3,250万円 東京都国立市谷保5102 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セイガステージ国立3 2,387万円 〜 2,696万円 東京都国立市富士見台3丁目16-3 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ベルジュール国立谷保 2,576万円 〜 3,501万円 東京都国立市谷保5111 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グランドメゾン国立西 3,704万円 〜 4,467万円 東京都国立市西2丁目11-6 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
ルマ杉田 2,183万円 〜 4,334万円 東京都国立市谷保6934-1 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クード・ア・クード 4,158万円 〜 6,538万円 東京都国立市東2丁目8 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全15戸
アイディーコート国立さくら通り 2,942万円 〜 3,492万円 東京都国立市富士見台4丁目6-1 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全26戸
アイディーコート国立弐番館 2,494万円 〜 2,896万円 東京都国立市富士見台4丁目11-12 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全25戸
ハイセレサ国立 3,832万円 〜 6,925万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全43戸
セレーノ 1,412万円 〜 1,681万円 東京都国立市富士見台4丁目12-10 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全9戸
GraceHagi 1,323万円 〜 1,938万円 東京都国立市西1丁目16-103 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
アトランティス国立 2,048万円 〜 6,138万円 東京都国立市東1丁目3-16 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全37戸
アンソレイユ国立 2,473万円 〜 4,877万円 東京都国立市西1丁目16-32 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全24戸
グローヴテラス国立 3,492万円 〜 5,491万円 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全116戸
アマービレ国立 1,606万円 〜 2,056万円 東京都国立市中1丁目2-23 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッセント国立・ディアナプレイス 3,383万円 〜 9,414万円 東京都国立市北1丁目7-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全238戸
プレジール国立 4,611万円 〜 7,906万円 東京都国立市北1丁目2-40 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全46戸
国立デュープレックス2 4,033万円 〜 6,601万円 東京都国立市北1丁目2-18 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全56戸
国立デュープレックス1 3,706万円 〜 6,454万円 東京都国立市北1丁目3-11 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全59戸
D'グランセ国立 3,911万円 〜 5,857万円 東京都国立市西1丁目8-39 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全27戸
シティハウス国立テラス 4,786万円 〜 5,913万円 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全51戸
ベルジュール国立西 2,026万円 〜 3,536万円 東京都国立市西1丁目2-36 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ラヴェラヴィータ 1,408万円 〜 1,694万円 東京都府中市本宿町4丁目27-1 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全27戸
アリュージュ西国立 1,809万円 〜 2,179万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズガーデン府中アクロスフォート 3,053万円 〜 4,647万円 東京都府中市西府町2丁目10-3 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全103戸
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 4,092万円 〜 5,013万円 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 2005年4月(築20年)
地上3階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス国立2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス国立2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス国立2の売り時ですか?
ダイアパレス国立2がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:0.77%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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