価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市中1丁目10-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,171 万円 34.62m²の部屋
〜4,048 万円 55m²の部屋
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ダイアパレス国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,171万円 34.62m²の部屋 63万円 / m²
〜4,048万円 55m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,150万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,199万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
3,399万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,699万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,899万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
3,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
3,499万円 | 50.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3,599万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,880万円 | 34.62m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,171万円 |
買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.34万円 34.62m²の部屋
〜12.91万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目10-34 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「国立」駅徒歩4分の好立地
【エントランス】新耐震基準のマンション。西面、南面外装修繕工事済み
【エントランス】オートロック付きでセキュリティも安心です
【駐車場】
【周辺】国立市立国立第八小学校 660m
【周辺】国立市立国立第一中学校 1530m
【周辺】ファミリーマート国立中一丁目店 150m
【周辺】西友国立店 170m
【周辺】スギ薬局国立中店 210m
【周辺】国立駅前郵便局 360m
【周辺】国立さくら病院 620m
【周辺】nonowa国立 400m
【周辺】りそな銀行国立支店 210m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三平興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国立エースビル国立ヒルズ | 982万円 〜 1,338万円 | 東京都国立市中1丁目18-35 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプル国立 | 1,131万円 〜 1,455万円 | 東京都国立市東1丁目16-22 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ国立 | 608万円 〜 840万円 | 東京都国立市中1丁目2-11 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
国立ダイカンプラザ | 2,280万円 〜 3,895万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
ハイムヤマ | 1,075万円 〜 1,515万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ国立 | 2,079万円 〜 2,907万円 | 東京都国立市東1丁目14-21 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
シティハウス国立 | 2,522万円 〜 3,214万円 | 東京都国立市東1丁目14-1 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
ベルグリーン国立 | 2,168万円 〜 3,026万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-28 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイネス国立 | 2,106万円 〜 3,074万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
シグマース国立 | 742万円 〜 890万円 | 東京都国立市中1丁目2-30 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
国立ダイカンプラザ2号館 | 3,022万円 〜 4,683万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-20 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タッシ国立 | 761万円 〜 1,077万円 | 東京都国分寺市光町1丁目1-15 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全54戸 |
ファイン国立 | 2,615万円 〜 3,024万円 | 東京都国立市西2丁目22-26 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアン国立 | 825万円 〜 1,184万円 | 東京都国立市西1丁目1-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
UMOORE国立 | 831万円 〜 2,288万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国立第5 | 1,503万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン国立 | 902万円 〜 2,881万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 3,272万円 〜 4,065万円 | 東京都国分寺市光町3丁目17-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 2,407万円 〜 4,327万円 | 東京都国分寺市光町3丁目16-31 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
サンパレス国立 | 531万円 〜 1,675万円 | 東京都国立市西2丁目25-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンフルール | 1,116万円 〜 2,687万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国立第3 | 2,632万円 〜 8,791万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
ファンタジア壱番館 | 928万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-22 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ダイヤモンドマンション | 2,183万円 〜 2,638万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-3 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション国立 | 1,406万円 〜 2,629万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-12 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ランドハイム | 1,958万円 〜 2,611万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-5 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ日吉 | 1,847万円 〜 2,120万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
ヤノサンライズビルアクロス西国立 | 1,838万円 〜 2,456万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西国分寺パーク・ホームズ | 3,186万円 〜 3,705万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ビューハイツ国立 | 2,645万円 〜 4,874万円 | 東京都国立市富士見台3丁目36-3 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
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