東京都国立市富士見台2丁目37-7
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
4,474 万円 69.07m²の部屋
〜8,104 万円 110.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス国立2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス国立2の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,474万円 (65万円 / m²) 69.07m²の部屋
〜8,104万円 (73万円 / m²) 110.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,321万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 4,191万円 | 97.0% |
| 築30年(9年後) | 4,028万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 4,474万円 |
| 4年後(築25年) | 97.0% | 4,340万円 |
| 9年後(築30年) | 93.2% | 4,171万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,474万円 (69.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 62万円 / m² |
ダイアパレス国立2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:4.17% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,200万円 | 110.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,780万円 | 110.62m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,474万円 |
| 買取 | 2,685万円 〜 3,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.71万円 / 月 69.07m²の部屋
〜
28.12万円 / 月 110.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス国立2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 20.5万円 / 月 | 110.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 25万円 / 月 | 110.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 27万円 / 月 | 110.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 69.07m² | 2LK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 17.9万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 17.9万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 18.6万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリエッタ国立 | 1,522万円 〜 3,627万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルスーズ | 1,160万円 〜 1,336万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベルジュール国立 | 3,677万円 〜 4,239万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
| ヴェルデス | 1,496万円 〜 1,848万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
| アーデル国立南 | 3,810万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市富士見台1丁目8-4 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
| ピゼッロ | 2,771万円 〜 3,257万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ国立3 | 2,458万円 〜 2,833万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| ベルジュール国立谷保 | 2,953万円 〜 3,993万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン国立西 | 3,635万円 〜 4,428万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
| ルマ杉田 | 1,897万円 〜 3,904万円 | 東京都国立市谷保6934-1 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート国立さくら通り | 2,785万円 〜 3,376万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
| アイディーコート国立弐番館 | 2,364万円 〜 2,801万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
| ハイセレサ国立 | 3,705万円 〜 6,860万円 | 東京都国立市中1丁目9-12 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
| セレーノ | 1,207万円 〜 1,470万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
| GraceHagi | 1,256万円 〜 1,861万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
| アトランティス国立 | 2,085万円 〜 6,311万円 | 東京都国立市東1丁目3-16 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
| アンソレイユ国立 | 2,346万円 〜 4,683万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| グローヴテラス国立 | 3,055万円 〜 4,849万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全116戸 |
| アマービレ国立 | 1,528万円 〜 1,980万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント国立・ディアナプレイス | 3,327万円 〜 9,347万円 | 東京都国立市北1丁目7-1 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全238戸 |
| プレジール国立 | 4,542万円 〜 7,865万円 | 東京都国立市北1丁目2-40 |
2003年8月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
| 国立デュープレックス2 | 3,895万円 〜 6,440万円 | 東京都国立市北1丁目2-18 |
2003年7月(築23年) 地上13階 / 全56戸 |
| 国立デュープレックス1 | 3,646万円 〜 6,415万円 | 東京都国立市北1丁目3-11 |
2003年7月(築23年) 地上13階 / 全59戸 |
| D'グランセ国立 | 3,525万円 〜 5,539万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
| シティハウス国立テラス | 4,702万円 〜 5,868万円 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
| ベルジュール国立西 | 1,983万円 〜 3,492万円 | 東京都国立市西1丁目2-36 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラヴェラヴィータ | 1,680万円 〜 2,172万円 | 東京都府中市本宿町4丁目27-1 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
| アリュージュ西国立 | 1,757万円 〜 2,232万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,137万円 〜 5,207万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,271万円 〜 5,282万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築21年) 地上3階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス国立 | 2,136万円 〜 4,022万円 | 東京都国立市中1丁目10-34 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス国立2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス国立2から近い順に表示しています
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
FP国際資格保有の担当者が対応いたします
府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス国立2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市富士見台2丁目37-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください