ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ヴェルディール武蔵砂川

ヴェルディール武蔵砂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市上砂町5丁目45-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,685 万円 42.47m²の部屋

2,405 万円 53.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス

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    2/3
  • 【周辺】マルエツ武蔵砂川店 217m

    【周辺】マルエツ武蔵砂川店 217m

    3/3

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ヴェルディール武蔵砂川は売ったらいくら?参考査定価格

1,685万円 (40万円 / m²) 42.47m²の部屋

2,405万円 (45万円 / m²) 53.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市上砂町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市上砂町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,791万円 100%
築10年(5年後) 1,712万円 95.6%
築15年(10年後) 1,632万円 91.1%
築20年(15年後) 1,553万円 86.7%
築25年(20年後) 1,473万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,685万円
5年後(築10年) 95.6% 1,610万円
10年後(築15年) 91.1% 1,536万円
15年後(築20年) 86.7% 1,461万円
20年後(築25年) 82.2% 1,386万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市上砂町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,685万円 (42.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 45万円 / m²

ヴェルディール武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディール武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,685万円
買取 1,011万円 〜 1,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディール武蔵砂川は貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 42.47m²の部屋

12.62万円 / 月 53.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディール武蔵砂川の賃料掲載履歴(9件)

ヴェルディール武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディール武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 42.47m² 1LDK / 2階 2025年12月〜2026年2月
10.7万円 / 月 42.47m² 1LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
19.5万円 / 月 53.21m² - / 1階 2024年8月〜2025年7月
10.7万円 / 月 53.27m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
17.7万円 / 月 53.21m² - / 1階 2024年8月〜2024年10月
10.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
9.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
9.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年6月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンヴェール 2,087万円 〜 2,443万円 東京都立川市上砂町5丁目51 2023年3月(築4年)
地上8階 / 全32戸
ポレスター昭和記念公園 3,857万円 〜 5,182万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築6年)
地上10階 / 全168戸
パークホームズ昭島中神 3,698万円 〜 5,644万円 東京都昭島市宮沢町512-1 2021年10月(築5年)
地上10階 / 全313戸
シャン・ピエール2 2,344万円 〜 4,086万円 東京都昭島市中神町 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全22戸
サンクレイドル桜街道2 3,545万円 〜 4,442万円 東京都東大和市立野4丁目 2019年8月(築7年)
地上9階 / 全97戸
N-stagekamikitadai 1,198万円 〜 1,559万円 東京都東大和市上北台1丁目2 2021年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル桜街道レジデンス 3,682万円 〜 5,527万円 東京都東大和市立野3丁目636-1 2023年2月(築4年)
地上7階 / 全1戸
アイリス立川 2,753万円 〜 4,179万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築4年)
地上5階 / 全19戸
プレシス立川レジデンス 4,196万円 〜 5,887万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全39戸
ティモーネグランデ立川 2,259万円 〜 2,738万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
フェリーチェ立川北 2,578万円 〜 3,040万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
AZEST立川2 1,705万円 〜 2,462万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川2 1,778万円 〜 2,138万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全52戸
ボアソルテ 2,335万円 〜 2,895万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全29戸
グランツ立川 1,989万円 〜 3,715万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築4年)
地上4階 / 全24戸
レジーナ上川原 1,006万円 〜 2,786万円 東京都昭島市上川原町3丁目7-9 2019年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
CASAPIAZZATACHIKAWA 1,610万円 〜 2,969万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAGRAZIETACHIKAWA 1,653万円 〜 2,969万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェノヴィア立川 1,936万円 〜 2,753万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全47戸
グランツレジデンス立川柴崎 5,029万円 〜 5,865万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全40戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 2,569万円 〜 6,928万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築4年)
地上4階 / 全28戸
GlantzAvenue立川錦町 3,166万円 〜 3,964万円 東京都立川市錦町2丁目2-27 2023年4月(築3年)
地上9階 / 全16戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,542万円 〜 1,802万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築5年)
地上8階 / 全29戸
グランフォーレ立川 2,458万円 〜 3,154万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川3 1,677万円 〜 2,356万円 東京都立川市錦町2丁目7-15 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全57戸
MAINSTAGE立川4 1,372万円 〜 1,734万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ルフレイムーブル立川 1,550万円 〜 1,995万円 東京都立川市錦町1丁目10-21 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全28戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,674万円 〜 4,262万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築4年)
地上7階 / 全32戸
メインステージ立川VI 1,399万円 〜 1,807万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全51戸
グランジェネ 3,638万円 〜 4,172万円 東京都立川市錦町2丁目4-13 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸

立川市にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディスズキ 890万円 〜 1,522万円 東京都立川市幸町1丁目36-16 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェルディール武蔵砂川の売却に強い不動産会社 11社

ヴェルディール武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディール武蔵砂川から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社アイプランニング
物件から
9.1
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
17.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヴェルディール武蔵砂川の物件概要

マンション名称 ヴェルディール武蔵砂川
所在地
東京都立川市上砂町5丁目45-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩2分(約90m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルディール武蔵砂川1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • ヴェルディール武蔵砂川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • ヴェルディール武蔵砂川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • ヴェルディール武蔵砂川1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2021年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディール武蔵砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディール武蔵砂川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヴェルディール武蔵砂川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディール武蔵砂川の売り時ですか?
ヴェルディール武蔵砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェルディヴェルディール武蔵砂川

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