東京都立川市上砂町5丁目45-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,635 万円 42.47m²の部屋
〜2,359 万円 53.27m²の部屋
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3/3ヴェルディール武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディール武蔵砂川の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルディール武蔵砂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.5万円 |
53.21m² | - | - | 物件詳細 |
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1,635万円 （38万円 / m²） 42.47m²の部屋
〜2,359万円 （44万円 / m²） 53.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,707万円 | 95.5％ |
| 築15年(10年後) | 1,627万円 | 91.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,547万円 | 86.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,466万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,635万円 |
| 5年後(築10年) | 95.5％ | 1,561万円 |
| 10年後(築15年) | 91.0％ | 1,488万円 |
| 15年後(築20年) | 86.5％ | 1,415万円 |
| 20年後(築25年) | 82.0％ | 1,341万円 |
このマンションと、立川市上砂町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (42.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
ヴェルディール武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：-2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 42.47m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 53.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディール武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディール武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 53.21m² | - / 1階 | 2024年8月〜2025年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 17.7万円 / 月 | 53.21m² | - / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール | 2,043万円 〜 2,404万円 | 東京都立川市上砂町5丁目51 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| ポレスター昭和記念公園 | 4,240万円 〜 5,063万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全168戸 |
| パークホームズ昭島中神 | 3,873万円 〜 5,619万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全313戸 |
| シャン・ピエール2 | 2,301万円 〜 4,039万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンクレイドル桜街道2 | 3,581万円 〜 4,320万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全97戸 |
| N-stagekamikitadai | 1,016万円 〜 1,309万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル桜街道レジデンス | 3,452万円 〜 4,165万円 | 東京都東大和市立野3丁目 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリス立川 | 2,619万円 〜 3,955万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレシス立川レジデンス | 4,223万円 〜 5,704万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全39戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,261万円 〜 2,715万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,449万円 〜 2,872万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AZEST立川2 | 1,680万円 〜 2,405万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川2 | 1,685万円 〜 2,016万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月（築6年） 地上8階 / 全52戸 |
| ボアソルテ | 2,233万円 〜 2,740万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランツ立川 | 1,971万円 〜 3,648万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジーナ上川原 | 1,066万円 〜 2,910万円 | 東京都昭島市上川原町3丁目7-9 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全21戸 |
| CASAPIAZZATACHIKAWA | 1,616万円 〜 3,007万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 2,579万円 〜 3,007万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,913万円 〜 2,700万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全47戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,508万円 〜 5,246万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,675万円 〜 7,183万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,430万円 〜 4,116万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,457万円 〜 1,810万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,421万円 〜 3,081万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川3 | 1,721万円 〜 2,432万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全57戸 |
| MAINSTAGE立川4 | 1,279万円 〜 1,742万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルフレイムーブル立川 | 1,772万円 〜 2,213万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,724万円 〜 4,389万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全32戸 |
| メインステージ立川VI | 1,305万円 〜 1,817万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築4年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランジェネ | 3,717万円 〜 4,310万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディスズキ | 880万円 〜 1,450万円 | 東京都立川市幸町1丁目36-16 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディール武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市上砂町5丁目45-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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