東京都昭島市上川原町3丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,037 万円 27.26m²の部屋
〜2,873 万円 60.02m²の部屋
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【外観】☆外観☆
1/10
【外観】☆外観☆
2/10
【エントランス】☆エントランス☆
3/10
【駐車場】☆駐車場☆
4/10
【周辺】業務スーパー昭島店 797m
5/10
【周辺】マルフジ昭島市役所通り店 852m
6/10
【周辺】エコスTAIRAYA築地店 995m
7/10
【周辺】ファミリーマート昭島田中町店 514m
8/10
【周辺】ローソン昭島昭和町二丁目店 807m
9/10
【周辺】ドラッグストアバイゴー昭島駅前店 763m
10/10レジーナ上川原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジーナ上川原の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,037万円 （38万円 / m²） 27.26m²の部屋
〜2,873万円 （48万円 / m²） 60.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.26m²の部屋の場合 | 60.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,037万円 | 2,873万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,210円 | 101万4,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,210円 | 105万4,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 991万9,821円 | 2,767万481円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジーナ上川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 27.26m²の部屋
〜
16.46万円 / 月 60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナ上川原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナ上川原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Arbre昭和町 | 1,007万円 〜 1,504万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目12-15 |
2018年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花水木 | 1,322万円 〜 1,645万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| Mauloa | 1,409万円 〜 1,684万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-24 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ昭島中神 | 3,688万円 〜 5,677万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全313戸 |
| シャン・ピエール2 | 2,358万円 〜 4,151万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルベルデ・レジデンス | 1,944万円 〜 2,337万円 | 東京都立川市西砂町3丁目17-3 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター昭和記念公園 | 3,949万円 〜 5,424万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全168戸 |
| グランブルーハウス | 1,577万円 〜 1,900万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,710万円 〜 2,462万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| フジミハイアット | 2,145万円 〜 3,141万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| イニシア日野 | 4,289万円 〜 5,239万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全62戸 |
| メゾンドフルール | 1,221万円 〜 1,822万円 | 東京都八王子市高倉町33 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,698万円 〜 3,178万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボアソルテ | 2,458万円 〜 3,045万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,546万円 〜 5,162万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| ミルトハウス | 1,504万円 〜 2,742万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルティ | 2,941万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジーナ上川原 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市上川原町3丁目7-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
1K 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市上川原町3丁目7-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 中神駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2019年10月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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