価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市上川原町3丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038 万円 27.26m²の部屋
〜2,924 万円 60.02m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038万円 27.26m²の部屋 38万円 / m²
〜2,924万円 60.02m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 27.26m²の部屋
〜15.67万円 60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジーナ上川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジーナ上川原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市上川原町3丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2019年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Arbre昭和町 | 983万円 〜 1,191万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目12-15 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花水木 | 1,083万円 〜 1,340万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
2018年8月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャン・ピエール2 | 1,892万円 〜 3,331万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルベルデ・レジデンス | 2,235万円 〜 2,613万円 | 東京都立川市西砂町3丁目17-3 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブルーハウス | 1,431万円 〜 1,733万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,728万円 〜 1,990万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| フジミハイアット | 2,109万円 〜 2,951万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| イニシア日野 | 4,543万円 〜 5,477万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| メゾンドフルール | 1,208万円 〜 1,733万円 | 東京都八王子市高倉町33 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,300万円 〜 2,699万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボアソルテ | 2,110万円 〜 2,588万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| キングストンパレス立川 | 2,975万円 〜 4,307万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミルトハウス | 1,485万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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