ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市明星マンション国立

明星マンション国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市中2丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,849 万円 61m²の部屋

4,435 万円 61m²の部屋

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    1/2
  • 【エントランス】

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首都圏版ランキング
国立駅JR中央線
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明星マンション国立は売ったらいくら?参考査定価格

3,849万円 (63万円 / m²) 61m²の部屋

4,435万円 (73万円 / m²) 61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市中)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市中のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,741万円 100%
築30年(2年後) 3,682万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,849万円
2年後(築30年) 98.4% 3,789万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市中の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,849万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 62万円 / m²

明星マンション国立周辺の中古マンション価格推移情報

明星マンション国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:5.06%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明星マンション国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 61.00m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
4,180万円 61.00m² 2LDK / 5階 2025年1月
4,490万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,849万円
買取 2,309万円 〜 3,079万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明星マンション国立は貸したらいくら?参考賃料

12.17万円 / 月 61m²の部屋

13.86万円 / 月 61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートいづみ 1,433万円 〜 8,289万円 東京都国立市中1丁目14-4 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ネクステージ国立 3,526万円 〜 4,092万円 東京都国立市中1丁目2-18 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全17戸
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 1,507万円 〜 2,041万円 東京都国立市中1丁目8-18 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸
アベイユ国立 1,628万円 〜 9,253万円 東京都国立市中1丁目9-77 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全13戸
クリオ国立壱番館 4,234万円 〜 5,049万円 東京都国立市中1丁目2-29 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全18戸
アレックス国立 4,500万円 〜 5,884万円 東京都国立市中1丁目8-4 1996年12月(築29年)
地上13階 / 全34戸
ナイスアーバン国立大学通り 5,365万円 〜 6,781万円 東京都国立市東1丁目15-13 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全45戸
パーク・ハイム国立学園通り 3,906万円 〜 6,131万円 東京都国立市中3丁目2-5 1996年5月(築30年)
地上3階 / 全29戸
リッシュタナカ 1,378万円 〜 1,669万円 東京都国立市東1丁目15-20 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
マイキャッスル国立 4,585万円 〜 6,412万円 東京都国立市東1丁目15-27 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全35戸
テラス国立ウエスト 3,387万円 〜 6,289万円 東京都国立市東1丁目7-18 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全51戸
コスモ国立 5,065万円 〜 7,807万円 東京都国立市東1丁目17-7 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全68戸
テラス国立イースト 6,112万円 〜 7,007万円 東京都国立市東1丁目7-40 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全51戸
アーデル国立 5,986万円 〜 6,863万円 東京都国立市北1丁目5-9 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全20戸
アントレ一番館 1,623万円 〜 1,925万円 東京都国立市東2丁目3-8 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全10戸
アーデル国立ヒルズ 4,481万円 〜 6,884万円 東京都国立市北1丁目3-28 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全18戸
エステート国立 3,754万円 〜 6,187万円 東京都国分寺市光町1丁目38-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒルズ国立 3,661万円 〜 4,531万円 東京都国立市富士見台3丁目13-26 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全13戸
ファミールグラン国立 3,579万円 〜 4,311万円 東京都国分寺市光町1丁目34-6 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国立さくら通り 2,808万円 〜 3,383万円 東京都国立市富士見台2丁目43-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
オーベル国立さくら通り 3,891万円 〜 4,549万円 東京都国立市富士見台3丁目15-8 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全67戸
グランソシエ国立イーストウイング 3,745万円 〜 5,904万円 東京都国立市富士見台4丁目39-5 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全282戸
ファラオ国立 2,856万円 〜 3,525万円 東京都国立市富士見台3丁目24-18 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランソシエ国立ウエストウイング 3,434万円 〜 6,100万円 東京都国立市富士見台4丁目41-1 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全317戸
テラス国立カームコート 2,878万円 〜 4,839万円 東京都国立市東4丁目4-30 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全24戸
エクシード国立2番館 2,351万円 〜 2,942万円 東京都国立市富士見台3丁目33-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
グランツ国立弐番館 2,821万円 〜 3,424万円 東京都国分寺市光町1丁目22-1 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全19戸
レクセルマンション国立 3,421万円 〜 4,653万円 東京都国立市富士見台1丁目6-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
セザール・クニタチ3 2,362万円 〜 2,920万円 東京都国立市東3丁目4-31 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全21戸
リーベスト国立 3,627万円 〜 5,143万円 東京都国立市北3丁目38-16 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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明星マンション国立の売却に強い不動産会社 12社

明星マンション国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明星マンション国立から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.5
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
5.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
7.2
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有者がご対応いたします

不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
19.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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明星マンション国立の物件概要

マンション名称 明星マンション国立
所在地
東京都国立市中2丁目2-9 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 矢川駅 バス9分 国立学園下車 徒歩1分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓明星マンション国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明星マンション国立の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
明星マンション国立に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明星マンション国立の売り時ですか?
明星マンション国立がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:5.06%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日