この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区町南7-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,551 万円 43.95m²の部屋
〜3,016 万円 64.26m²の部屋
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ペローサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
43.95m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,551万円 43.95m²の部屋 35万円 / m²
〜3,016万円 64.26m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区町南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区町南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,471万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,391万円 | 94.6% |
築15年(9年後) | 1,291万円 | 87.7% |
築20年(14年後) | 1,190万円 | 80.9% |
築25年(19年後) | 1,090万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,551万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,467万円 | 94.6% |
9年後 (築15年) | 1,361万円 | 87.7% |
14年後 (築20年) | 1,255万円 | 80.9% |
19年後 (築25年) | 1,149万円 | 74.1% |
このマンションと、名古屋市守山区町南の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,551万円 (43.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,551万円 |
買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.79万円 43.95m²の部屋
〜12.74万円 64.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペローサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペローサ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルアップ | 872万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニエミールナゴヤドーム前 | 886万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全77戸 |
RESIDENCIA砂田橋 | 1,130万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全32戸 |
RIZEXIADOME | 1,329万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,065万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全45戸 |
LUORE大曽根 | 1,170万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ守山マークヒルズ | 2,359万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全175戸 |
プラセシオン千種谷口 | 3,135万円 〜 4,356万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
メガシティテラス2棟 | 3,187万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全185戸 |
TuCasaKeiwa | 1,490万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
レガーロ茶屋ヶ坂 | 3,189万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
メガシティテラス1棟 | 3,283万円 〜 4,887万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全553戸 |
meLiV大曽根 | 1,225万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
M's茶屋ヶ坂 | 2,815万円 〜 3,521万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
Wakaba-Sou和 | 1,132万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
スペランツァ瀬古東 | 1,781万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全21戸 |
アイハウス | 2,657万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全11戸 |
パルティール大曽根 | 1,104万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
クレア大曽根 | 1,873万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
Mステージ矢田南 | 1,378万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
アクアコート大曽根 | 1,272万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
フォルテ茶屋ヶ坂 | 2,897万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ZefirOzone | 1,363万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
PLATINUM大曽根 | 1,253万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
プレティナレジデンス旭丘 | 4,004万円 〜 5,579万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
プルクラ大曽根 | 1,141万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
サンマリアージュ | 2,552万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT北千種 | 1,716万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
COZY茶屋ヶ坂 | 1,500万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
GRANDUKE大曽根 | 1,760万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全22戸 |
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