この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市氷川町2174-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,760 万円 72.13m²の部屋
〜4,563 万円 72.13m²の部屋
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草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
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ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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不動産売却は実績豊富のアクシアで！！！
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
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幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋！
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,760万円72.13m²の部屋52万円 / m²
〜4,563万円72.13m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市氷川町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市氷川町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,663万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,438万円 | 95.2％ |
| 築15年(10年後) | 4,213万円 | 90.3％ |
| 築20年(15年後) | 3,988万円 | 85.5％ |
| 築25年(20年後) | 3,762万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,760万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,579万円 | 95.2％ |
| 10年後(築15年) | 3,397万円 | 90.3％ |
| 15年後(築20年) | 3,216万円 | 85.5％ |
| 20年後(築25年) | 3,034万円 | 80.7％ |
このマンションと、草加市氷川町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,760万円 (72.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 67万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール草加ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,380万円 | 72.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,760万円 |
| 買取 | 2,256万円 〜 3,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.51万円72.13m²の部屋
〜15.2万円72.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バンベール草加ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール草加ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市氷川町2174-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】西町小学校まで950ｍ
【周辺】【中学校】草加中学校まで480ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VitaSerena住吉 | 1,136万円 〜 2,883万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソライエアイル草加 | 1,301万円 〜 1,662万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全97戸 |
| ペルシーモ草加 | 1,617万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-5 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソライエシティザ・パーク | 3,526万円 〜 4,767万円 | 埼玉県草加市松原3丁目8-1 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全274戸 |
| ソライエシティザ・ガーデン | 4,372万円 〜 5,960万円 | 埼玉県草加市松原3丁目5-1 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全200戸 |
| ソライエ草加松原シティテラス | 3,298万円 〜 4,415万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-7 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全310戸 |
| アン・ソレイユ3 | 958万円 〜 1,298万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール草加金明通り | 3,101万円 〜 3,940万円 | 埼玉県草加市金明町725-1 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャンブル英美2 | 1,059万円 〜 1,442万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル英美3 | 1,066万円 〜 1,439万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトル3 | 2,417万円 〜 2,986万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンアイガーデン見沼代親水公園 | 1,617万円 〜 1,966万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-1 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| SHINSUIREIWA | 1,770万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| FUTUREHOKIMA | 1,306万円 〜 2,438万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANPASEO舎人 | 1,637万円 〜 2,944万円 | 東京都足立区舎人1丁目15-2 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドリーフ | 1,133万円 〜 2,401万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 2,402万円 〜 3,410万円 | 東京都足立区入谷2丁目23-8 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全55戸 |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,045万円 〜 4,570万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライドリンク竹ノ塚 | 1,990万円 〜 3,209万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全32戸 |
| モント竹ノ塚 | 1,214万円 〜 1,595万円 | 東京都足立区西保木間1丁目9 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューズ竹の塚 | 1,444万円 〜 1,860万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目12-8 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Agerate竹ノ塚 | 1,150万円 〜 1,543万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WISENEXT竹ノ塚 | 2,027万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレイス竹の塚 | 2,049万円 〜 3,169万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目17 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全51戸 |
| アイムズ | 2,572万円 〜 3,288万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナパージュ竹ノ塚 | 1,637万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイビスヴェール | 1,337万円 〜 1,574万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目7-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 3,327万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区伊興2丁目19-21 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全58戸 |
| ローレルコート | 1,589万円 〜 3,849万円 | 東京都足立区南花畑2丁目45-15 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全25戸 |
| Brillia八潮 | 3,393万円 〜 3,979万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全84戸 |
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