この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区西保木間1丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,201 万円 23.23m²の部屋
〜1,558 万円 24.47m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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モント竹ノ塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
24.47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,201万円 23.23m²の部屋 52万円 / m²
〜1,558万円 24.47m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区西保木間)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区西保木間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,031万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,016万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 977万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 939万円 | 91.0% |
築20年(17年後) | 900万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,201万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,183万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 1,138万円 | 94.8% |
12年後 (築15年) | 1,093万円 | 91.0% |
17年後 (築20年) | 1,048万円 | 87.3% |
このマンションと、足立区西保木間の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (23.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,201万円 |
買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.03万円 23.23m²の部屋
〜8.27万円 24.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モント竹ノ塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モント竹ノ塚 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西保木間1丁目9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと竹の塚4丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】イトーヨーカドー竹の塚店 徒歩4分。 290m
【周辺】ローソン竹の塚4丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】セブンイレブン竹ノ塚店 徒歩5分。 340m
【周辺】サンドラッグ竹の塚店 徒歩6分。 420m
【周辺】ウエルシア足立竹の塚店 徒歩6分。 420m
【周辺】医療法人社団三奉会井上病院 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミューズ竹の塚 | 1,427万円 〜 1,818万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目12-8 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライドリンク竹ノ塚 | 2,104万円 〜 3,136万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全32戸 |
エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,143万円 〜 4,730万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ナパージュ竹ノ塚 | 1,632万円 〜 2,035万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス竹の塚 | 2,027万円 〜 3,100万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全51戸 |
Devotionstyle東京north | 3,790万円 〜 4,644万円 | 東京都足立区六月3丁目2-10 |
2021年6月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
グランシャリオ西新井 | 1,441万円 〜 2,816万円 | 東京都足立区島根4丁目22-16 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
サンクレイドル竹ノ塚2 | 3,344万円 〜 4,100万円 | 東京都足立区伊興2丁目19-21 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全58戸 |
シャンブル英美3 | 1,079万円 〜 1,398万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
エデルフォート西新井 | 3,866万円 〜 5,042万円 | 東京都足立区島根4丁目7-2 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
アイムズ | 2,344万円 〜 3,106万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルコート | 1,447万円 〜 3,641万円 | 東京都足立区南花畑2丁目45-15 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全25戸 |
シャンブル英美4 | 1,161万円 〜 1,464万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町 |
2022年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Raffistar大師前-4 | 1,395万円 〜 2,358万円 | 東京都足立区西新井2丁目2-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
プレール・ドゥーク西新井 | 1,512万円 〜 1,946万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14-10 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
D-BASE西新井 | 1,169万円 〜 3,021万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
PlumIsland | 1,049万円 〜 1,360万円 | 東京都足立区梅島1丁目31-4 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
ALBION-U | 1,159万円 〜 1,432万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CARRES.I | 1,557万円 〜 2,291万円 | 東京都足立区六町1丁目17-27 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
trias333 | 1,011万円 〜 1,326万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目3 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
SunGrande六町 | 1,643万円 〜 4,100万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス梅島 | 1,462万円 〜 3,141万円 | 東京都足立区梅島1丁目25-19 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全90戸 |
villa・regalo | 1,331万円 〜 3,997万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町4 | 1,911万円 〜 2,812万円 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
ミルーナヒルズ西新井 | 3,619万円 〜 4,180万円 | 東京都足立区西新井5丁目29-5 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LaGrandir | 1,514万円 〜 2,946万円 | 東京都足立区六町1丁目13-18 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ六町 | 1,515万円 〜 2,019万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
GRANPASEO舎人 | 1,599万円 〜 2,898万円 | 東京都足立区舎人1丁目15-2 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク西新井 | 1,472万円 〜 4,040万円 | 東京都足立区関原3丁目12-13 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全71戸 |
GraceRose | 2,495万円 〜 3,738万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
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