埼玉県草加市新善町
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
993 万円 25.16m²の部屋
〜1,281 万円 26.28m²の部屋
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993万円 (39万円 / m²) 25.16m²の部屋
〜1,281万円 (49万円 / m²) 26.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.16m²の部屋の場合 | 26.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 993万円 | 1,281万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万3,690円 | 48万8,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万8,690円 | 52万8,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 949万2,214円 | 1,227万2,017円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(草加市新善町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 795万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 773万円 | 97.2% |
| 築15年(8年後) | 736万円 | 92.6% |
| 築20年(13年後) | 699万円 | 87.9% |
| 築25年(18年後) | 662万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 993万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2% | 965万円 |
| 8年後(築15年) | 92.6% | 919万円 |
| 13年後(築20年) | 87.9% | 873万円 |
| 18年後(築25年) | 83.3% | 827万円 |
このマンションと、草加市新善町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (25.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
アン・ソレイユ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:4.19% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 25.16m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アン・ソレイユ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアン・ソレイユ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 25.41m² | 1R / 2階 | 2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール草加金明通り | 3,164万円 〜 4,112万円 | 埼玉県草加市金明町725-1 |
2021年9月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
| ソライエシティザ・ガーデン | 3,903万円 〜 5,720万円 | 埼玉県草加市松原3丁目5-1 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全200戸 |
| ソライエシティザ・パーク | 3,545万円 〜 4,823万円 | 埼玉県草加市松原3丁目8-1 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全274戸 |
| シャリエ越谷蒲生 | 3,667万円 〜 4,441万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町20-7 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| バンベール草加ザ・レジデンス | 3,918万円 〜 5,174万円 | 埼玉県草加市氷川町2174-2 |
2020年4月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
| VitaSerena住吉 | 1,183万円 〜 3,248万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
| ソライエアイル草加 | 1,322万円 〜 1,871万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 |
2021年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| BLACKPINE | 3,090万円 〜 3,914万円 | 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 |
2018年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルシーモ草加 | 1,663万円 〜 3,196万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-5 |
2019年5月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
| ファインシティ新越谷 | 3,571万円 〜 4,868万円 | 埼玉県越谷市大字西方2965-1 |
2020年7月(築6年) 地上8階 / 全179戸 |
| シャトル3 | 2,506万円 〜 3,125万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンアイガーデン見沼代親水公園 | 1,680万円 〜 2,045万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-1 |
2021年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SHINSUIREIWA | 1,884万円 〜 3,074万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-5 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
| ヴェルドミールケイ | 3,499万円 〜 4,309万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-1 |
2018年6月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
| アルティジャーノD's谷塚 | 1,194万円 〜 1,504万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| オハナ東川口 | 3,754万円 〜 5,049万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラディス東川口 | 3,668万円 〜 4,778万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 |
2018年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
| ジェノヴィア東川口 | 1,298万円 〜 2,808万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-44 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全30戸 |
| TheMarkCourt | 1,399万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-37 |
2020年2月(築7年) 地上9階 / 全20戸 |
| シャンブル英美2 | 1,119万円 〜 1,394万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル英美3 | 1,136万円 〜 1,404万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
| デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 4,135万円 〜 6,580万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 |
2019年1月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 2,510万円 〜 3,543万円 | 東京都足立区入谷2丁目23-8 |
2019年11月(築7年) 地上9階 / 全55戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アン・ソレイユ3 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市新善町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県草加市新善町【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:2020年3月(築7年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか