東京都稲城市若葉台4丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,518 万円 42.1m²の部屋
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2,518万円 （60万円 / m²） 42.1m²の部屋
〜4,252万円 （66万円 / m²） 64.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,328万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,246万円 | 96.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,142万円 | 92.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,038万円 | 87.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,934万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,518万円 |
| 4年後(築10年) | 96.4％ | 2,429万円 |
| 9年後(築15年) | 92.0％ | 2,316万円 |
| 14年後(築20年) | 87.5％ | 2,204万円 |
| 19年後(築25年) | 83.0％ | 2,092万円 |
このマンションと、稲城市若葉台の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,518万円 (42.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 58万円 / m² |
ダイヤモンドライフ若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：-0.56% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドライフ若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,000万円 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,100万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,200万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,300万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,630万円 | 64.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,200万円 | 45.63m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,380万円 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,518万円 |
| 買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 42.1m²の部屋
〜
17.15万円 / 月 64.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハルグラン若葉台 | 2,153万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,309万円 〜 1,843万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全58戸 |
| グランドゥール | 1,414万円 〜 1,896万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,540万円 〜 5,288万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランツ聖蹟 | 1,574万円 〜 2,320万円 | 東京都多摩市関戸5丁目17 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,133万円 〜 5,729万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールドール | 1,761万円 〜 2,513万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,113万円 〜 1,643万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ多摩センター | 732万円 〜 1,029万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全215戸 |
| N-StageInagi | 1,004万円 〜 1,706万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東峰聖蹟 | 1,805万円 〜 2,253万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 |
2019年6月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,733万円 〜 4,407万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| レギオン | 1,683万円 〜 1,971万円 | 東京都多摩市和田 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴエスチュエール7 | 1,417万円 〜 2,285万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-7 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラディエ | 2,458万円 〜 3,983万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TheParkHive多摩センター駅前 | 1,503万円 〜 1,856万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全131戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,682万円 〜 1,986万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| グランパ府中 | 2,188万円 〜 3,202万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,902万円 〜 4,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,845万円 〜 5,826万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リガーレ府中本町 | 1,865万円 〜 1億 1,701万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| オーシャン幸・大塚 | 1,273万円 〜 1,698万円 | 東京都八王子市大塚1460-1 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン多摩センターBeaut | 2,817万円 〜 6,014万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全239戸 |
| オーグラン | 3,142万円 〜 3,815万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全28戸 |
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,432万円 〜 1,783万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシア | 3,020万円 〜 3,631万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,172万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,705万円 〜 4,868万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| ブライト・リッツ | 1,762万円 〜 2,209万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・YK | 2,280万円 〜 2,695万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドライフ若葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市若葉台4丁目6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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