ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ダイヤモンドライフ若葉台

ダイヤモンドライフ若葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市若葉台4丁目6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,515 万円 42.1m²の部屋

4,283 万円 64.64m²の部屋

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ダイヤモンドライフ若葉台は売ったらいくら?参考査定価格

2,515万円 (60万円 / m²) 42.1m²の部屋

4,283万円 (66万円 / m²) 64.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市若葉台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,324万円 100%
築10年(4年後) 2,241万円 96.4%
築15年(9年後) 2,137万円 91.9%
築20年(14年後) 2,032万円 87.5%
築25年(19年後) 1,928万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,515万円
4年後(築10年) 96.4% 2,425万円
9年後(築15年) 91.9% 2,312万円
14年後(築20年) 87.5% 2,199万円
19年後(築25年) 83.0% 2,087万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市若葉台の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,515万円 (42.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 58万円 / m²

ダイヤモンドライフ若葉台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイヤモンドライフ若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:5.89%、 1年前→今年:-1.93%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドライフ若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 42.10m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3,000万円 42.10m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
3,100万円 42.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
3,200万円 42.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
3,300万円 42.00m² 1LDK / 5階 2023年7月
3,980万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
4,630万円 64.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2023年3月
3,180万円 42.00m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年4月
3,200万円 45.63m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
3,380万円 42.10m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,515万円
買取 1,509万円 〜 2,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイヤモンドライフ若葉台は貸したらいくら?参考賃料

9.81万円 / 月 42.1m²の部屋

17.3万円 / 月 64.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハルグラン若葉台 2,219万円 〜 4,714万円 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ツークライゼ南黒川 1,321万円 〜 1,861万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全58戸
グランドゥール 1,411万円 〜 1,864万円 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 3,571万円 〜 5,256万円 東京都多摩市永山3丁目18 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全80戸
グランツ聖蹟 1,513万円 〜 2,230万円 東京都多摩市関戸5丁目17 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス栗平 4,157万円 〜 5,769万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
パールドール 1,758万円 〜 2,471万円 東京都多摩市乞田1099-3 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ファースト豊ヶ丘 1,110万円 〜 1,614万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
キャンパスヴィレッジ多摩センター 737万円 〜 1,042万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全215戸
N-StageInagi 1,138万円 〜 2,143万円 東京都稲城市東長沼3106-4 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
東峰聖蹟 1,728万円 〜 2,158万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 2019年6月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 3,674万円 〜 4,777万円 東京都稲城市東長沼2472 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全35戸
レギオン 1,619万円 〜 1,896万円 東京都多摩市和田 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴエスチュエール7 1,394万円 〜 2,248万円 東京都府中市住吉町1丁目44-7 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ラディエ 2,505万円 〜 3,992万円 東京都稲城市東長沼 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
TheParkHive多摩センター駅前 1,512万円 〜 1,878万円 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全131戸
ラトリエ新百合ケ丘 1,694万円 〜 2,021万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全56戸
グランパ府中 2,077万円 〜 3,029万円 東京都府中市是政4丁目6-9 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全9戸
ライフレビュー新百合ヶ丘 3,885万円 〜 4,523万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全19戸
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 4,758万円 〜 5,714万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 2020年6月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
リガーレ府中本町 2,016万円 〜 1億 2,723万円 東京都府中市本町2丁目13-2 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全29戸
オーシャン幸・大塚 1,301万円 〜 1,767万円 東京都八王子市大塚1460-1 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン多摩センターBeaut 2,812万円 〜 6,052万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全239戸
オーグラン 3,397万円 〜 4,123万円 東京都府中市本町1丁目9 2019年5月(築6年)
地上9階 / 全28戸
プレミアムコート分倍河原 2,125万円 〜 6,445万円 東京都府中市片町2丁目22-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全10戸
能ヶ谷インペリアルライフ 1,539万円 〜 1,905万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシア 2,966万円 〜 3,562万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイネッツ百合丘 2,131万円 〜 4,292万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミスト上麻生 3,613万円 〜 4,710万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 2018年8月(築7年)
地上7階 / 全73戸
ブライト・リッツ 1,896万円 〜 2,360万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 2019年12月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイヤモンドライフ若葉台の売却に強い不動産会社 13社

ダイヤモンドライフ若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイヤモンドライフ若葉台から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.7
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.8
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社よこはた
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
9.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
Saikyo Estate株式会社
物件から
10.2
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
22.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
375.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイヤモンドライフ若葉台の物件概要

マンション名称 ダイヤモンドライフ若葉台
所在地 東京都稲城市若葉台4丁目6
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩14分
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイヤモンドライフ若葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイヤモンドライフ若葉台の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ダイヤモンドライフ若葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイヤモンドライフ若葉台の売り時ですか?
ダイヤモンドライフ若葉台がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:5.89%、1年前→今年:-1.93%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日