東京都多摩市関戸4丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2026年11月5日
3,313 万円 43.32m²の部屋
〜4,955 万円 54.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,313万円 (76万円 / m²) 43.32m²の部屋
〜4,955万円 (90万円 / m²) 54.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.32m²の部屋の場合 | 54.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,313万円 | 4,955万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 115万9,290円 | 170万1,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 119万9,290円 | 174万1,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,192万9,742円 | 4,780万6,590円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,724万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 2,584万円 | 94.8% |
| 築15年(10年後) | 2,443万円 | 89.7% |
| 築20年(15年後) | 2,303万円 | 84.5% |
| 築25年(20年後) | 2,162万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,313万円 |
| 5年後(築10年) | 94.8% | 3,143万円 |
| 10年後(築15年) | 89.7% | 2,972万円 |
| 15年後(築20年) | 84.5% | 2,801万円 |
| 20年後(築25年) | 79.4% | 2,630万円 |
このマンションと、多摩市関戸の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,313万円 (43.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 68万円 / m² |
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:5.59% )
東京都の直近3年間の変動(22.41% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ聖蹟桜ヶ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,999万円 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,080万円 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 3,680万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,313万円 |
| 買取 | 1,988万円 〜 2,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.97万円 / 月 43.32m²の部屋
〜
19.06万円 / 月 54.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ聖蹟桜ヶ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 5,515万円 〜 1億 466万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20-1 |
2022年9月(築5年) 地上33階 / 全520戸 |
| リベルテ聖蹟 | 1,741万円 〜 3,106万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 |
2022年6月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレミアム東京府中 | 1,383万円 〜 1,700万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-2 |
2023年7月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
| グランドゥール | 1,542万円 〜 1,983万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
| YazakichoApartment | 4,244万円 〜 5,406万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目12-17 |
2023年11月(築4年) 地上6階 / 全29戸 |
| キャンパスヴィレッジ多摩センター | 698万円 〜 1,077万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 |
2021年3月(築6年) 地上7階 / 全215戸 |
| リガーレ府中本町 | 2,108万円 〜 1億 3,336万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,503万円 〜 4,362万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月(築7年) 地上6階 / 全104戸 |
| ルフレグランデ府中 | 2,817万円 〜 4,566万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-1 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全21戸 |
| AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,622万円 〜 3,432万円 | 東京都府中市美好町1丁目35-3 |
2021年12月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
| クリオ府中ブライトマークス | 4,291万円 〜 4,990万円 | 東京都府中市本町1丁目9-3 |
2023年2月(築4年) 地上12階 / 全46戸 |
| モンサラット府中 | 2,850万円 〜 7,796万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年1月(築4年) 地上13階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス府中 | 8,167万円 〜 1億 68万円 | 東京都府中市宮西町2丁目4-4 |
2023年3月(築4年) 地上15階 / 全182戸 |
| JeGlycine寿町 | 2,032万円 〜 4,299万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-2 |
2023年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア | 2,188万円 〜 4,660万円 | 東京都稲城市大丸 |
2024年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| IMAGINEアパートメント | 2,699万円 〜 3,601万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-6 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオ府中寿町 | 4,536万円 〜 8,571万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
| M.KotiTakahata | 1,328万円 〜 2,212万円 | 東京都日野市高幡 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
| TheParkHive多摩センター駅前 | 1,458万円 〜 1,977万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全131戸 |
| ミオカステーロ多摩センター | 4,458万円 〜 5,073万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4 |
2020年11月(築7年) 地上10階 / 全25戸 |
| WILLROSE府中宮町 | 5,367万円 〜 7,626万円 | 東京都府中市宮町1丁目33 |
2023年9月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,790万円 〜 5,034万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
| 梅元屋 | 2,614万円 〜 4,808万円 | 東京都国立市富士見台1丁目12-10 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス高幡 | 2,475万円 〜 2,967万円 | 東京都日野市高幡 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
| グランパ府中 | 2,045万円 〜 2,986万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
| ローレルコート国立 | 5,654万円 〜 6,489万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築5年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンクレイドル国立2 | 4,839万円 〜 5,514万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-4 |
2024年1月(築3年) 地上6階 / 全56戸 |
| エルバーグモンテ | 1,440万円 〜 2,462万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシヴ府中AZ | 2,046万円 〜 2,785万円 | 東京都府中市八幡町3丁目5-8 |
2021年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 2,380万円 〜 3,221万円 | 東京都府中市緑町2丁目9-1 |
2022年5月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2から近い順に表示しています
地元出身のスタッフが、迅速かつ丁寧に対応
株式会社tentoは、不動産売買に特化した地域密着型の不動産会社です。
大手にはない柔軟さとスピード感を活かし、一組一組のお客様に寄り添った対応を大切にしています。
売却・購入ともに、担当者がご相談からお引渡し、その後まで責任を持ってサポートします。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
宅建、FP2級所有者が対応します。
当社は府中市、多摩市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
大手売買仲介で10年以上のスタッフ対応
府中市宮町の地域密着型不動産会社です。大手不動産売買会社で10年以上の売買経験を積んだ担当者が、物件の魅力を見極め、より良い条件での売却を目指します。査定価格の根拠から販売戦略まで丁寧にご説明。住み替え・相続・買取にも対応し、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案します。
社員画像
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。お客様のご要望を何なりとお申し付けいただき、お客様お一人お一人に合わせた提案を心掛けておりますのでご安心ください。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
社員画像
仲介・買取は当社にお任せ下さい!
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。
店舗内観
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を正直に追求します。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
査定額や販売価格のご提案には必ず根拠をお示しし、囲い込みもせず他社にも広く物件をご紹介します。
取引件数550件超の担当者が、後悔のない売却をお手伝い致します。
社員画像
現代感覚の古き良き時代の不動産屋!!
弊社は地域密着40年にて、地域だけでなく世田谷区を中心に隣接区・郊外区を事業エリアに設定しております。少数精鋭の営業マンが地元で、首都圏から世田谷区域に、世田谷区域から郊外に、様々なお客様にご売却・お住み替えのお手伝いをして参りました。
ぜひ、不動産のご売却は弊社にお任せください。
社員画像
ズバリお客様の不動産 正直に対応致します
■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却に特化した不動産会社です!
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
社員画像
あわせて読みたい
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市関戸4丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都多摩市関戸4丁目7-12【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 中河原駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2022年2月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか