福岡県福岡市南区弥永5丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,482 万円 41.5m²の部屋
〜2,834 万円 55.86m²の部屋
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サンガーデンKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,482万円 41.5m²の部屋 36万円 / m²
〜2,834万円 55.86m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区弥永)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区弥永 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,140万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,082万円 | 94.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,023万円 | 89.8％ |
| 築20年(15年後) | 965万円 | 84.7％ |
| 築25年(20年後) | 907万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,482万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,406万円 | 94.9％ |
| 10年後 (築15年) | 1,330万円 | 89.8％ |
| 15年後 (築20年) | 1,255万円 | 84.7％ |
| 20年後 (築25年) | 1,179万円 | 79.5％ |
このマンションと、福岡市南区弥永の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (41.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 41.5m²の部屋
〜9.58万円 55.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンガーデンK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：2.13% 、 1年前→今年：3.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンガーデンK |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルショク那珂川店まで896m
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店まで1181m
【周辺】マックスバリュエクスプレス上白水店まで1163m
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフフィールド警弥郷 | 1,054万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-15 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンファヴール博多南 | 1,540万円 〜 2,294万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全14戸 |
| シェーン | 2,187万円 〜 3,415万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランソレイユ | 2,236万円 〜 3,472万円 | 福岡県春日市上白水3丁目7 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーベンス博多南2 | 2,605万円 〜 3,584万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-5 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| フルラージュ | 2,299万円 〜 3,605万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目6-32 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートエフ | 2,231万円 〜 3,482万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目44 |
2020年5月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・ポール春日やよい | 2,327万円 〜 3,110万円 | 福岡県春日市弥生7丁目60 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ココテラスL | 2,312万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-27 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイムアネックス | 2,251万円 〜 3,220万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| CRESTLUCK | 2,374万円 〜 3,742万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-28 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全44戸 |
| アルファステイツ春日3 | 2,960万円 〜 3,923万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築4年） 地上7階 / 全62戸 |
| グリシナプランドール | 2,297万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目11-22 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| サムティ大橋南 | 936万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 |
2018年5月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,422万円 〜 3,336万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| アビタシオン大橋南 | 945万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシャインヤマト | 2,403万円 〜 3,745万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアプラス井尻インディヴィ | 1,278万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ABERTO | 4,828万円 〜 7,451万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルアンドリゾートグランデ | 883万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レオクオーレ春日 | 1,595万円 〜 2,081万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,163万円 〜 2,766万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクセス井尻 | 2,678万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 |
2021年5月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,249万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ブランシュ | 1,259万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブラ井尻 | 1,065万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドリジェール | 1,559万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフィーネ井尻2B棟 | 1,215万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンセス大橋 | 2,743万円 〜 3,752万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ井尻2A棟 | 1,241万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全24戸 |
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