ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区CRESTLUCK

CRESTLUCKはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区的場2丁目4-28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,374 万円 63.12m²の部屋

3,742 万円 76.09m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

CRESTLUCKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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CRESTLUCKの売却に強い不動産会社 8社

CRESTLUCKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CRESTLUCKから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社みらいえ
物件から
8.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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CRESTLUCKは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,374万円 63.12m²の部屋 38万円 / m²

3,742万円 76.09m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区的場)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区的場 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 2,531万円 100%
築5年(1年後) 2,506万円 99.0%
築10年(6年後) 2,379万円 94.0%
築15年(11年後) 2,252万円 89.0%
築20年(16年後) 2,125万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,374万円 100%
1年後 (築5年) 2,351万円 99.0%
6年後 (築10年) 2,232万円 94.0%
11年後 (築15年) 2,113万円 89.0%
16年後 (築20年) 1,994万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区的場の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,374万円 (63.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,374万円
買取 1,425万円 〜 1,900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CRESTLUCKは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.92万円 63.12m²の部屋

12.18万円 76.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
4
井尻駅 (西鉄天神大牟田線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

CRESTLUCK周辺の中古マンション価格推移情報

CRESTLUCK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 CRESTLUCK
所在地 福岡県福岡市南区的場2丁目4-28
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス13分 下曰佐下車 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】役所「福岡市南区役所まで2764m」

    【周辺】役所「福岡市南区役所まで2764m」

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]

CRESTLUCKの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリシナプランドール 2,297万円 〜 2,879万円 福岡県福岡市南区的場1丁目11-22 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全23戸
アビタシオン大橋南 945万円 〜 1,706万円 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全10戸
ココテラスL 2,312万円 〜 3,353万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-27 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
グリーンハイムアネックス 2,251万円 〜 3,220万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
パンセス大橋 2,743万円 〜 3,752万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目30 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
クリスタルアンドリゾートグランデ 883万円 〜 2,486万円 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
プレシアM 2,386万円 〜 3,545万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全22戸
ファーネスト大橋3丁目ルシエ 2,985万円 〜 4,055万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-33 2020年7月(築4年)
地上7階 / 全34戸
ラフィーネ井尻2B棟 1,215万円 〜 1,617万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ブランシュ 1,259万円 〜 1,610万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルクレスト大橋グランデ2 1,886万円 〜 2,562万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目6-7 2019年8月(築5年)
地上7階 / 全32戸
ラフィーネ井尻2A棟 1,241万円 〜 1,633万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全24戸
グランマコイ大橋 1,075万円 〜 1,424万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-22 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
モアプラス井尻インディヴィ 1,278万円 〜 1,645万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全25戸
ATRIOFLATS井尻 1,408万円 〜 2,155万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-27 2022年8月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
アクタス大橋グランネクスト 1,902万円 〜 2,938万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-13 2022年7月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
Lumiere大橋駅南 1,488万円 〜 2,090万円 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-1 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
リアンレガーロ井尻駅前壱番館 1,346万円 〜 1,730万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-13 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフフィールド警弥郷 1,054万円 〜 1,851万円 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-15 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
サクセス井尻 2,678万円 〜 3,441万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 2021年5月(築3年)
地上5階 / 全20戸
リアンレガーロ井尻駅前弐番館 1,228万円 〜 1,772万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ムーンリバー大橋 1,196万円 〜 2,018万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-23 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全23戸
S-レジデンス大橋FLUSS 1,104万円 〜 1,612万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-15 2022年8月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
エフパルク大橋 1,247万円 〜 3,640万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-15 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全26戸
パークアソシア大橋レジデンス 2,629万円 〜 3,852万円 福岡県福岡市南区高木3丁目16-22 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リブラ井尻 1,065万円 〜 1,644万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 2021年10月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファレガロ大橋 1,178万円 〜 1,651万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目19 2022年7月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ 4,025万円 〜 5,468万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-30 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドリジェール 1,559万円 〜 1,959万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全30戸
casadearte 1,834万円 〜 2,570万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目11-1 2019年8月(築5年)
地上7階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓CRESTLUCKを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CRESTLUCKの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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CRESTLUCKがある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日