福岡県春日市小倉1丁目94-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,960 万円 72m²の部屋
〜3,923 万円 72m²の部屋
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アルファステイツ春日3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ春日3の売却に 役立つ情報をチェック！
アルファステイツ春日3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
購入希望者常時1,800人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却・活用は弊社にお任せください！
中古住宅にも、居住中の住宅、空家、貸家など様々な状況がございますので、売却したい、将来的に住みたい、貸したい、相続したい、などご計画やお悩みもお客様によって様々です。
弊社はそんなお客様のご計画やお悩みに合わせて中古住宅の売買仲介・メンテナンス管理・活用のご提案を行っております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ春日3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,700万円 |
72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,960万円 72m²の部屋 41万円 / m²
〜3,923万円 72m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市小倉)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市小倉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,622万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,594万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 2,455万円 | 93.6％ |
| 築15年(11年後) | 2,316万円 | 88.3％ |
| 築20年(16年後) | 2,177万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,960万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 2,929万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築10年) | 2,772万円 | 93.6％ |
| 11年後 (築15年) | 2,615万円 | 88.3％ |
| 16年後 (築20年) | 2,458万円 | 83.0％ |
このマンションと、春日市小倉の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,960万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ春日3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 3,700万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3,400万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 3,520万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,620万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,960万円 |
| 買取 | 1,776万円 〜 2,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.14万円 72m²の部屋
〜13.93万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファステイツ春日3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.99% 、 2年前→1年前：5.89% 、 1年前→今年：1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ春日3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】春日中学校まで約1200ｍ
【周辺】ミニストップ春日大和町店まで約667ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィベール南福岡 | 2,422万円 〜 3,336万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシャインヤマト | 2,403万円 〜 3,745万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| レオクオーレ春日 | 1,595万円 〜 2,081万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ル・ポール春日やよい | 2,327万円 〜 3,110万円 | 福岡県春日市弥生7丁目60 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| SociosKasugaekimae | 1,405万円 〜 1,789万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,642万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,163万円 〜 2,766万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェーン | 2,187万円 〜 3,415万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,249万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,629万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全57戸 |
| クリオ春日原 | 3,805万円 〜 4,770万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全37戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,495万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,442万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築2年） 地上13階 / 全104戸 |
| エタンセル | 1,362万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャス春日原 | 1,899万円 〜 2,194万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全15戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,468万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,659万円 〜 1,937万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 1,045万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| エタンセル | 1,678万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレセント春日原 | 1,968万円 〜 2,355万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| ATRIOFLATS春日原 | 1,506万円 〜 1,809万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,358万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,643万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全77戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,325万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンハイムアネックス | 2,251万円 〜 3,220万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,465万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,618万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| MaisondeBonheur | 1,367万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブリエドミール | 2,348万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ笹原駅南 | 2,995万円 〜 3,938万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全51戸 |
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