この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市上土室6丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,165 万円 71.89m²の部屋
〜3,665 万円 91.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ランフォルセ高槻フォーリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランフォルセ高槻フォーリアの売却に 役立つ情報をチェック!
ランフォルセ高槻フォーリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ランフォルセ高槻フォーリアから近い順に表示しています
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
お住まいのご売却はお任せ下さい!
北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます!急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
「仕事が早い」のFUKUYAです!
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
定休日無し!迅速にご対応します!
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
不動産の事ならCENTURY21まで!
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
業界17年の私がじっくりと対応します!
「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ランフォルセ高槻フォーリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
87.2m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,165万円 71.89m²の部屋 30万円 / m²
〜3,665万円 91.14m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上土室)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上土室 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,450万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,272万円 | 92.7% |
築30年(10年後) | 2,094万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,165万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,008万円 | 92.7% |
10年後 (築30年) | 1,850万円 | 85.5% |
このマンションと、高槻市上土室の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (71.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ高槻フォーリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,780万円 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
2,580万円 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,330万円 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
2,630万円 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,680万円 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,590万円 | 78.90m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月 |
2,480万円 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,790万円 | 78.90m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2019年2月 |
2,280万円 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,780万円 | 91.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,880万円 | 91.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,380万円 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,900万円 | 91.14m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,380万円 | 71.89m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,380万円 | 71.89m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,580万円 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月 |
2,350万円 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,350万円 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,980万円 | 99.77m² | 4LDK / 10階 | 2013年6月 |
2,180万円 | 74.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,780万円 | 87.58m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,780万円 | 90.85m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,980万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
2,390万円 | 77.76m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.83万円 71.89m²の部屋
〜14.09万円 91.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランフォルセ高槻フォーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランフォルセ高槻フォーリア |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上土室6丁目23-12 |
交通 |
|
【外観】英国風をイメージした外観です♪
【外観】外観
【外観】外観パース
【外観】エレベーターホール
【外観】マンション周辺の道路環境です♪
【エントランス】車寄せもあり広々としたマンション入口ですね!
【エントランス】大理石で高級感のあるロビーです♪
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】JR摂津富田駅 3120m
【周辺】阪急富田駅 2980m
【周辺】日本赤十字社 高槻赤十字病院 810m
【周辺】公園 上土室五丁目かんな児童遊園 220m
【周辺】スーパー マルヤス 阿武野店 720m
【周辺】 ドラッグストア ウエルシア高槻上土室店 500m
【周辺】コンビニ セブンイレブン 高槻土室町店 1270m
【周辺】スーパー 万代高槻富田丘店 2390m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランノア高槻阿武山LUCE | 2,685万円 〜 3,599万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全64戸 |
グリーンマークス高槻 | 2,629万円 〜 4,145万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全200戸 |
グランノア高槻阿武山VENTO | 2,149万円 〜 4,102万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目14-15 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全75戸 |
茨木ガーデンレジデンス | 2,356万円 〜 4,186万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全382戸 |
エクセレント大畑 | 1,150万円 〜 1,587万円 | 大阪府高槻市大畑町22-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ラセラ高槻ノースコート | 3,101万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全192戸 |
ラセラ高槻サウスコート | 2,911万円 〜 4,607万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全99戸 |
パークスクエア高槻 | 2,953万円 〜 4,114万円 | 大阪府高槻市大畑町18-2 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全150戸 |
MAEKAWABLD | 1,159万円 〜 1,677万円 | 大阪府高槻市大畑町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
ゆうとりあ | 2,396万円 〜 3,325万円 | 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
プラン・ソレイユ | 1,107万円 〜 1,456万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ヴィラコンフォート | 1,466万円 〜 1,888万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
モナヴェイル | 2,837万円 〜 3,719万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
コンフォート総持寺 | 2,570万円 〜 3,505万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LA・PORTE | 1,235万円 〜 1,691万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド高槻 | 3,525万円 〜 4,491万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全94戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,361万円 〜 2,010万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン静 | 1,448万円 〜 1,913万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
楡ハイツ2 | 956万円 〜 1,350万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木リラシア | 2,985万円 〜 4,342万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
アルス茨木 | 2,557万円 〜 4,371万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全126戸 |
プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,585万円 〜 4,717万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全64戸 |
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,224万円 〜 4,993万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,965万円 〜 4,503万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,330万円 〜 3,357万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全76戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,489万円 〜 3,564万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アソシア高槻松ケ丘ヴェルヴィスタ | 2,283万円 〜 3,177万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目19-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全47戸 |
プラウド高槻真上町 | 3,270万円 〜 5,740万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
エステムコート高槻グラジオス | 2,448万円 〜 4,363万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全187戸 |
クレアシティ高槻真上エクセディール | 2,855万円 〜 4,728万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください