ホームズマンション売却プライスマップ大阪府高槻市ランフォルセ高槻パークガーデン

ランフォルセ高槻パークガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高槻市塚原1丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,955 万円 70.81m²の部屋

4,563 万円 141.65m²の部屋

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ランフォルセ高槻パークガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ランフォルセ高槻パークガーデンの売却に強い不動産会社 13社

ランフォルセ高槻パークガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランフォルセ高槻パークガーデンから近い順に表示しています

センチュリー21日本アールイーNET
物件から
2.9
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます!急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
株式会社Nice
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
3.5
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
3.7
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
3.9
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
積水ハウス不動産関西株式会社 高槻営業所
物件から
4.1
  • 大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポートいたします!

当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
4.1
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21グランシーズ
物件から
4.2
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
4.5
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
4.6
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(4)第50942号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社TMNY HOME
物件から
5.7
  • 大阪府茨木市玉櫛1丁目2-1 三吉マンション108
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分

業界17年の私がじっくりと対応します!

「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西埜 貴也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063641号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ランフォルセ高槻パークガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,955万円 70.81m²の部屋 28万円 / m²

4,563万円 141.65m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市塚原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市塚原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,912万円 100%
築25年(2年後) 1,856万円 97.0%
築30年(7年後) 1,710万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,955万円 100%
2年後 (築25年) 1,897万円 97.0%
7年後 (築30年) 1,749万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市塚原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,955万円 (70.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ高槻パークガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 88.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
2,080万円 85.29m² 4LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
2,150万円 85.29m² 4LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
2,280万円 85.29m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年5月
2,380万円 70.81m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
2,380万円 85.57m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
1,570万円 70.81m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年3月
1,650万円 77.21m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2016年2月
2,180万円 85.57m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
1,950万円 77.21m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
2,680万円 87.06m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
1,990万円 77.17m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,955万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランフォルセ高槻パークガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.86万円 70.81m²の部屋

14.38万円 141.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ランフォルセ高槻パークガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ランフォルセ高槻パークガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ランフォルセ高槻パークガーデン
所在地 大阪府高槻市塚原1丁目12-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 バス13分 日赤病院下車 徒歩2分
  • 阪急京都本線 / 富田駅 4km
  • 【外観】ランフォルセ高槻パークガーデンの外観

    【外観】ランフォルセ高槻パークガーデンの外観

  • 【エントランス】手入れの行き届いたきれいなロビーです。安心のオートロック。エレベーター1基。

    【エントランス】手入れの行き届いたきれいなロビーです。安心のオートロック。エレベーター1基。

  • 【駐車場】駐車場・駐輪場・バイク置場は建物下にあります。

    【駐車場】駐車場・駐輪場・バイク置場は建物下にあります。

  • 【周辺】土室小学校[公立]の外観

    【周辺】土室小学校[公立]の外観

  • 【周辺】阿武山中学校[公立]の外観

    【周辺】阿武山中学校[公立]の外観

  • 【周辺】阿武山たつの子認定こども園(幼保連携型)[私立]の外観

    【周辺】阿武山たつの子認定こども園(幼保連携型)[私立]の外観

  • 【周辺】上の池公園の外観

    【周辺】上の池公園の外観

  • 【周辺】阿武山図書館の外観

    【周辺】阿武山図書館の外観

  • 【周辺】高槻赤十字病院の外観

    【周辺】高槻赤十字病院の外観

  • 【周辺】マルヤス(阿武野店)の外観

    【周辺】マルヤス(阿武野店)の外観

  • 【周辺】太田茶臼山古墳の外観

    【周辺】太田茶臼山古墳の外観

  • 【周辺】富田支所の外観

    【周辺】富田支所の外観

築年月(築年数) 2001年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 大阪支店  物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]

ランフォルセ高槻パークガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランフォルセ高槻パークガーデン2 1,775万円 〜 3,332万円 大阪府高槻市塚原1丁目10-38 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全99戸
グランノア高槻阿武山LUCE 2,685万円 〜 3,599万円 大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全64戸
グランノア高槻阿武山VENTO 2,149万円 〜 4,102万円 大阪府高槻市奈佐原2丁目14-15 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全75戸
カモミール・ブラン 1,995万円 〜 2,867万円 大阪府茨木市太田2丁目4-23 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全25戸
コンフォート角野 1,982万円 〜 2,766万円 大阪府高槻市氷室町2丁目10-13 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全15戸
イトーピア高槻赤大路 2,498万円 〜 3,937万円 大阪府高槻市赤大路町42-2 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全41戸
サンウッドコート 897万円 〜 1,242万円 大阪府高槻市宮田町1丁目10-8 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全78戸
茨木ガーデンレジデンス 2,356万円 〜 4,186万円 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全382戸
エクレール大畑 1,386万円 〜 2,656万円 大阪府高槻市大畑町15-15 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ユニーブル高槻富田丘 2,460万円 〜 3,283万円 大阪府高槻市富田丘町9-3 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアイーシャ 883万円 〜 1,446万円 大阪府高槻市大畑町11-21 1999年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌール・プラザ 2,283万円 〜 3,150万円 大阪府茨木市南耳原1丁目5-13 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全27戸
グランドプラス西真上 2,752万円 〜 3,569万円 大阪府高槻市西真上1丁目34-28 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高槻リバーサイド 3,197万円 〜 4,799万円 大阪府高槻市殿町13-3 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全58戸
FloraS.E.12th 930万円 〜 1,579万円 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全41戸
楡ハイツ2 956万円 〜 1,350万円 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストウィング 1,502万円 〜 3,149万円 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全15戸
アルス茨木 2,557万円 〜 4,371万円 大阪府茨木市畑田町9-35 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全126戸
エスリード高槻 1,841万円 〜 2,345万円 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
シャレー柿原 1,017万円 〜 1,225万円 大阪府茨木市中総持寺町10-25 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ユートピア高槻芥川公園 2,958万円 〜 3,945万円 大阪府高槻市南芥川町9-28 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全30戸
セリーゼ茨木 2,204万円 〜 3,016万円 大阪府茨木市西田中町8-14 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
Radiant14th 1,042万円 〜 1,602万円 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
カンタービレ 1,748万円 〜 2,847万円 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全9戸
ルモン高槻芥川公園 3,285万円 〜 4,185万円 大阪府高槻市南芥川町4-28 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全41戸
リヴェール茨木 2,598万円 〜 3,513万円 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ディアステージ高槻真上町 3,481万円 〜 4,674万円 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンアオイ 2,653万円 〜 3,309万円 大阪府茨木市上泉町7-23 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サーパス高槻 2,638万円 〜 3,155万円 大阪府高槻市北柳川町11-1 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全50戸
グランドール高槻 4,414万円 〜 5,623万円 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 1999年12月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ランフォルセ高槻パークガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ランフォルセ高槻パークガーデンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ランフォルセ高槻パークガーデンの売り時ですか?
ランフォルセ高槻パークガーデンがある高槻市のマンションの価格は直近の3年間で12.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、2年前→1年前:7.69%、1年前→今年:-0.87%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日