ホームズマンション売却プライスマップ大阪府藤井寺市ヴェルドール藤井寺2

ヴェルドール藤井寺2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,046万円 70.42m²の部屋

1,374万円 70.42m²の部屋

所在地 大阪府藤井寺市林2丁目6-47
交通
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩10分

ヴェルドール藤井寺2

外観

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ヴェルドール藤井寺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルドール藤井寺2の売却に強い不動産会社 8社

ヴェルドール藤井寺2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルドール藤井寺2から近い順に表示しています

株式会社ミヤウチ住センター
物件から
0.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.0
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
1.4
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Live Free
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
有限会社みずほ住建
物件から
5.4
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
9.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルドール藤井寺2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,046万円 70.42m²の部屋 15万円 / m²

1,374万円 70.42m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤井寺市林)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤井寺市林 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,486万円 100%
築30年(4年後) 1,362万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,046万円 100%
4年後 (築30年) 959万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤井寺市林の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,046万円 (70.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール藤井寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,140万円 71.82m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
1,260万円 71.82m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
1,140万円 71.82m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
900万円 70.42m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
1,700万円 71.82m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
960万円 70.42m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,046万円
買取 628万円 〜 837万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルドール藤井寺2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.09万円 70.42m²の部屋

8.18万円 70.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェルドール藤井寺2周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルドール藤井寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 28.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:16.70% 、 1年前→今年:4.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルドール藤井寺2
所在地 大阪府藤井寺市林2丁目6-47
交通
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】万代道明寺店(スーパー)まで653m

    【周辺】万代道明寺店(スーパー)まで653m

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルドール藤井寺2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッツオドゥエ 1,288万円 〜 1,792万円 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランキーファー 1,124万円 〜 1,561万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ロイヤルハイツ藤井寺 1,110万円 〜 1,881万円 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 1997年12月(築27年)
地上13階 / 全83戸
ハートフル藤井寺 466万円 〜 590万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全37戸
プライムヒル藤井寺 1,706万円 〜 2,573万円 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全36戸
ビーバードルチェ玉手山 1,004万円 〜 1,319万円 大阪府柏原市石川町5-15 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全63戸
アビテ藤井寺 631万円 〜 840万円 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン道明寺 1,130万円 〜 1,575万円 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全30戸
トレイズ3アサダ 451万円 〜 597万円 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アビテ藤井寺2 698万円 〜 839万円 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ハートフル野中2 447万円 〜 563万円 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全26戸
サンシティ柏原 1,347万円 〜 1,786万円 大阪府柏原市堂島町2-17 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全87戸
メロディーハイム高鷲 1,219万円 〜 1,960万円 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全107戸
センターヴィレッジ 467万円 〜 2,785万円 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア 1,291万円 〜 1,699万円 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全1戸
ステラルーチェ 1,241万円 〜 2,097万円 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネアルマーニ 973万円 〜 1,715万円 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全36戸
リバーサイド太田 1,726万円 〜 1,960万円 大阪府八尾市太田4丁目19 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
グランコートにっせん 1,410万円 〜 1,972万円 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ハミングバード 1,343万円 〜 1,916万円 大阪府柏原市平野1丁目1-9 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルコート東山 1,389万円 〜 1,945万円 大阪府柏原市大県4丁目16-1 1998年4月(築26年)
地上7階 / 全30戸
エミネンス白鳥 1,453万円 〜 1,814万円 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全8戸
カーザdiポルタ 1,456万円 〜 2,032万円 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全82戸
エイチ・ツー・オー国分 1,220万円 〜 2,955万円 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ブラウベルグ法善寺 978万円 〜 2,617万円 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストグリーンヴィラ 538万円 〜 781万円 大阪府羽曳野市栄町5-17 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ランドマーク古市駅前 1,777万円 〜 2,950万円 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全195戸
ジョイネス柏原 1,051万円 〜 1,845万円 大阪府柏原市大県4丁目659-2 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全76戸
サウスコート古市 486万円 〜 694万円 大阪府羽曳野市栄町6-3 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全39戸
エスペラント志紀 1,160万円 〜 1,565万円 大阪府八尾市志紀町2丁目175 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルドール藤井寺2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルドール藤井寺2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルドール藤井寺2の売り時ですか?
ヴェルドール藤井寺2がある藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で28.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、2年前→1年前:16.70%、1年前→今年:4.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日